大家都知道買房子不是一件簡單的事情 ， 那么 ， 買房子看重的是什么？買房注意事項有哪些？買房需要什么證件？下面跟隨編輯一起看看吧 。
一、買房子看重的是什么
1、地段最重要
市中心：配套設施一應俱全 ， 交通便利 ， 但房價貴 ， 適用于自住 。
郊區(qū)：適用于經(jīng)濟條件不夠優(yōu)越的居民 。
2、跟著規(guī)劃走
注意政府重點打造以及新地鐵開通經(jīng)過的地方 ， 附近的樓盤都是有升值空間的 ， 對于投資是一項不錯的選擇 。
3、洋房還是公寓
洋房：產(chǎn)權(quán)有70年 。
公寓：不限購、不限貸 ， 產(chǎn)權(quán)40年 。
4、小區(qū)的人文環(huán)境
注意周邊的交通是否便利 ， 配套是否齊全 ， 居住是否舒適 。
5、房子朝向、布局采光
注意戶型方正不要缺角 ， 朝向以南向 ， 東南通風采光都是不錯的 。
二、買房注意事項有哪些
1、開發(fā)商的經(jīng)營資格是否合法有效
2、開發(fā)商的五證是否齊全
3、開發(fā)商的經(jīng)營行為是否合法
4、簽訂合同
簽訂合同時 ， 應把開發(fā)商承諾的項目內(nèi)容寫入合同中 ， 且選用的合同范本必須規(guī)范 。
5、領取住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書 。
6、辦理房產(chǎn)證時 ， 核對產(chǎn)權(quán)征收的房屋產(chǎn)權(quán)面積和合同面積是否一致 。
7、結(jié)合自己的家庭收入實際情況購房 。
三、買房需要什么證件
1、已婚：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證明、收入證明、首次購房證明 ， 銀行卡流水清單 。
2、未婚：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明 ， 銀行卡流水清單 。
【買房子看重的是什么】
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