呆賬簡單來說就是壞賬，是已過償還期限，經過多次催討都無法收回、長期處于呆滯狀態(tài)的賬目 。而出現呆賬后，要及時的處理，以免影響買房 。那么呆賬還清能按揭買房嗎？按揭貸款買房流程是什么呢？下面就跟著編輯一起來詳細了解一下吧！
呆賬還清能按揭買房嗎：
呆賬還清后不能按揭買房，因為呆賬屬于比較嚴重的逾期現象，即使欠款已還清，在征信系統上也是有記錄的，所以無法辦理銀行業(yè)務，無法辦理貸款，除非聯系銀行更正個人信用報告 。
按揭貸款買房流程是什么：
1、貸款人申請
申請人到銀行填寫貸款申請表，并提交個人身份證、戶口簿、購房意向書、單位出具的收人證明、貸款銀行要求的其他證明材料 。
2、貸款銀行審查
銀行審查貸款人的申請及證明材料，審查通過后，申請人和開發(fā)商簽訂購房合同并在房產收押合同上簽章 。審查合格后出具貸款承諾書，并與申請人簽訂抵押合同 。
3、借款人辦理抵押房屋的保險
申請人與銀行簽訂房屋抵押合同，然后再攜帶購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與擔保人一起到銀行簽訂《住房抵押貸款合同》，并在一個月內到房管局辦理抵押登記 。隨后申請人攜帶購房合同到銀行指定的保險機構辦理房屋保險 。
4、貸款銀行劃款
貸款銀行將貸款金額按合同要求打入申請人指定的帳戶，收到貸款金額后，申請人只要按時還款即可 。
【呆賬還清能按揭買房嗎】
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