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買房對于大部分的人來說算是人生中重要的事情，所以對買房方面是十分謹(jǐn)慎的，每個(gè)城市政策和條件都不同，那成都購房資格是什么呢？
成都購房資格是什么
有成都本地戶口兩年以上的，可以在當(dāng)?shù)刭徺I相應(yīng)區(qū)域的住宅，沒有成都戶口，但是在成都連續(xù)繳納社保滿兩年以上，且中間沒有斷交和有穩(wěn)定的就業(yè)單位，可以在成都買房，要是落戶不到兩年，但是繳納社保超過一年，也可以在成都買房。

2021年買房規(guī)定有哪些
1、查看是否有居住權(quán)
【成都購房資格是什么】居住權(quán)很重要，具有居住權(quán)的房屋不能出售和出租，居住權(quán)也不能轉(zhuǎn)讓或繼承。這意味著，即使沒有房屋所有權(quán)的人也可以享有居住權(quán) 。因此，從今年開始，在二手房交易中，有必要檢查該房屋是否具有居住權(quán) ，以避免買方無法在戶口簿中互相買賣房屋的風(fēng)險(xiǎn) 。

2、產(chǎn)權(quán)在70年后會(huì)自動(dòng)更新。
根據(jù)《民法典》的新規(guī)則，可以在70年的居住權(quán)到期后自動(dòng)更新，而無需申請。但是，續(xù)訂費(fèi)的細(xì)節(jié)尚未公布，也沒有排除降低費(fèi)用的可能性。目前，尚無明確的法律規(guī)定是否可以在到期后續(xù)簽商業(yè)產(chǎn)權(quán) ，因此在購買商業(yè)地產(chǎn)時(shí) ，應(yīng)注意剩余的土地年限。
3、無需取消抵押的帳戶轉(zhuǎn)賬
過去，在出售房屋之前必須先償還銀行貸款(抵押) ，并且即使夫妻更名，也必須償還抵押貸款。現(xiàn)在可以直接轉(zhuǎn)移帳戶，而無需釋放托管權(quán) ，但是必須及時(shí)通知抵押貸款人。

4、買方找找中介也需要支付中介費(fèi)
在買賣房屋時(shí) ，一些通過中介認(rèn)識買賣雙方的朋友，要求另一方直接進(jìn)行交易以節(jié)省經(jīng)紀(jì)費(fèi) ，或?qū)ふ伊硪恢薪檫M(jìn)行交易。這種“跳票”仍然必須支付給提供服務(wù)報(bào)酬的中介機(jī)構(gòu) 。