【購房合同怎么添加名字】在購房過程中，簽到購房合同是非常重要的一個環(huán)境，是房產(chǎn)交易的實際書面證明，具有法律約束力，故而可以將雙方約定要的各個事項都標(biāo)注在內(nèi)，同時能避免很多購房風(fēng)險所在，而且購房合同還是辦理房屋貸款、辦理房產(chǎn)證的重要依據(jù)，那么購房合同怎么添加名字呢？下面就隨編輯來了解看看吧 。
一、購房合同怎么添加名字
購房合同添加名字的前提是沒有在房管部門備案，所以要先確認(rèn)購房合同有無備案，有備案和登記的話就不能加名了，沒有備案的話可與賣房的人協(xié)商加名，或者重新簽訂購房合同也可以 。
二、簽訂購房合同要注意什么
1、注意簽約對象
簽訂購房合同要清楚自己是跟誰交易的，這是為了再次確認(rèn)產(chǎn)權(quán)情況，避免賣房的人與房屋產(chǎn)權(quán)所有人不一致，導(dǎo)致購房合同無效的情況，有不少新建樓盤同意會出現(xiàn)第三方銷售的情況，是很容易出現(xiàn)風(fēng)險的，簽約的主體一定要是房產(chǎn)局備案的開發(fā)商或房產(chǎn)證權(quán)利人才行 。
2、注意項目名稱與位置
在購房合同中需要將這兩項信息聯(lián)系在一起，還要看清楚具體信息，這兩塊也是很容易出現(xiàn)一些文字游戲的，一些不法開發(fā)商會利用文字把戲來蒙蔽購房者，損害到利益，所有對于項目位置、房屋位置一定要精確到市區(qū)、街道號、小區(qū)名稱、樓棟層、單元號才行 。
3、注意房產(chǎn)證辦理時間
一般正規(guī)購房合同都會將辦理房產(chǎn)證的最遲時間點(diǎn)，明確到具體日期，并且將延時未履行的情況、違約責(zé)任等都約定在內(nèi)，在相關(guān)規(guī)定下房產(chǎn)證辦理的期限要在備案后的60個工作日內(nèi)，所以時間就要計算清楚了 。
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