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現(xiàn)在生活條件好了很多人都會(huì)投資房地產(chǎn) ，有些人名下就會(huì)兩套或者多套房，他們一般會(huì)通過出租的方式來獲取收益，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定通過房屋出租產(chǎn)生的收益就要繳納一定的稅收，那么這些稅收該怎么交呢?

房屋租賃稅一年一交嗎
根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定租賃稅要一年交一次。通常這種稅費(fèi)都是由出租人繳納，房東在計(jì)算房租時(shí)都會(huì)把相關(guān)稅收和房租算在一起，所以這樣也等于是租房的人在交稅，所以在繳納房租時(shí)可以要求房東開正規(guī)稅務(wù)部門的發(fā)票。

房屋租賃稅由誰交
1、不管是營(yíng)業(yè)稅或者說房產(chǎn)稅這些納稅人都應(yīng)該是活動(dòng)房租收益的單位或者個(gè)人。
2、因此房租租賃稅應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)交稅，但是租房子的人在租賃關(guān)系中是直接的付稅人，所以租房子的人有責(zé)任和義務(wù)叫房東提供正規(guī)合法的發(fā)票來支付房子的租金。
3、因此房屋租賃稅繳納的時(shí)間應(yīng)該是收取房租的當(dāng)日開始計(jì)算，繳納房租租金的5% 。

出租房都要交哪些稅
個(gè)人名下的店鋪或者住房的每月租金在2千元以上的都必須繳納以下稅費(fèi)：
1、營(yíng)業(yè)稅，根據(jù)房屋租金全部收入和額外費(fèi)用的5% 。對(duì)個(gè)人根據(jù)市場(chǎng)價(jià)出租的民房按照房租的3%收取。
2、城市建設(shè)維護(hù)稅，根據(jù)實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅的7% 。
3、教育附加費(fèi) ，根據(jù)實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅的3%.
4、房產(chǎn)稅，根據(jù)房子租金的12% ，出租房的稅率是4% ，如果是轉(zhuǎn)租營(yíng)業(yè)的房可以通過收取的租金后扣除支付的租金后的12%.
5、個(gè)人所得稅，根據(jù)房租收入，出租營(yíng)業(yè)房的稅率是3.3% ，出租住房為1.65% 。
6、印花稅，根據(jù)房租金額的千分之一。
7、土地使用稅，根據(jù)房屋的占地面積在當(dāng)?shù)氐氖褂枚愂諛?biāo)準(zhǔn)收取。