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現(xiàn)如今貸款的方式有好幾種，每種貸款的方式都有著不同的優(yōu)勢，那么公積金貸款好還是商業(yè)貸款好呢？今天編輯將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看商業(yè)貸款與公積金貸款區(qū)別有哪些吧！

一、公積金貸款好還是商業(yè)貸款好
具體應根據(jù)自身情況而定，通常公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的低，因此大部分人都會選擇公積金貸款。

二、商業(yè)貸款與公積金貸款區(qū)別有哪些
1、貸款利率的不同
由于政策在不斷的變化，因此貸款的利率也存在不同的差別。公積金貸款主要屬于政策性貸款，不是以盈利為目的，因此貸款的利率較低。而商業(yè)貸款主要是以贏利為主要目的，因此利率較高。
2、貸款比例的不同
如果商業(yè)貸款的金額能夠貸到七成的話，那么公積金貸款就能夠貸款到八成。

3、貸款流程的不同
公積金貸款買房流程為：資質審核、房屋核驗→網(wǎng)簽→評估→面簽→初審→簽借款合同→繳稅→過戶→放款→拿房本。
商業(yè)貸款買房流程為：資質審核、房屋核驗→網(wǎng)簽→評估→面簽、審核→繳稅→過戶→放款→拿房本→拿尾款。
4、審批時間的不同
商業(yè)貸款的過程大概需要20個工作日左右，而公積金貸款的過程大概需要40個工作日左右。
5、使用人群的不同
商業(yè)貸款是屬于公開性的，只要是符合了規(guī)定的貸款條件即可則進行貸款，而公積金貸款的條件必須要滿足6個月以上的繳存時間，并具有穩(wěn)定的工作及穩(wěn)定的收入才能申請貸款，由此可見公積金貸款的要求相對要更高一些。