買車和買房已經(jīng)成為每一個(gè)家庭的剛需，更是有些人一生奮斗的目標(biāo) 。因此，很多人會(huì)以貸款的方式來買這兩樣 。那么，買車貸會(huì)影響買房貸款嗎?買房貸款要注意什么呢?今天，編輯就來為大家分析一下兩個(gè)貸款的相互影響 。
一、買車貸款影響買房貸款
買車貸款是會(huì)影響到買房貸款的 。首先，我們的償債率就有直接影響 。那是因?yàn)殂y行會(huì)根據(jù)償債率來衡量借款人的還款能力 。如果你按揭貸款買車，車貸還沒還清，收入不高，償債率不達(dá)標(biāo)，就無法再貸款買房了 。
二、買房貸款注意事項(xiàng)
1、量力而行
買房可不只是簡簡單單的付個(gè)首付就完事，它一般還有一個(gè)長期的月供 。首付越多，月供也就越少 。我們還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加你的還款壓力 。當(dāng)然，你全額付款的話，就可以無視這些 。
2、材料要真實(shí)
銀行在放貸之前，會(huì)針對(duì)申請(qǐng)人所提供的材料和個(gè)人情況做一個(gè)資格審查 。如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴(yán)重的影響：輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，實(shí)現(xiàn)不了自己的居住夢;重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料，導(dǎo)致不能辦理貸款 。
【買車貸款影響買房貸款嗎】3、提前還款
對(duì)于一些朋友，可能想提前還款，這也不是不可以 。但會(huì)有一些條件和要求，比如說：部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額，具體看貸款合同內(nèi)容中的規(guī)定 。
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