近日 ， 一則“購房取消公攤面積”的消息刷爆朋友圈 。那么問題來了 ， 購房取消公攤面積是真的嗎？取消公攤面積有什么危害呢？接下來 ， 就讓我來為大家簡單的介紹下 。
購房取消公攤面積是真的嗎
從目前來看 ， 購房并沒有取消公攤面積 ， 大家不要誤解 。取消公攤目前只是在征求意見 ， 取消公攤面積的具體執(zhí)行還需一個準(zhǔn)備的過程 ， 至于具體的辦法與效果還沒有形成定論 。假如你打算現(xiàn)在買房的話 ， 公攤面積還是避免不了的 。
取消公攤面積有什么危害
【購房取消公攤面積是真的嗎】1、房屋單價增加
對于開發(fā)商而言 ， 是不可能讓自己吃虧 ， 所以要是取消了公攤面積的話 ， 那么房子的價格就極有可能會提高 。由于公攤面積取消了 ， 房子總價主要是由單價+套內(nèi)面積決定的 。因此 ， 就算開發(fā)商取消了公攤面積 ， 他們也會想好怎么挽回成本和收入 。
在銷售面積降低的基礎(chǔ)上 ， 開發(fā)商都會想要挽回成本和收入 ， 因此不得不提高單價 。此種做法對于購房者來說 ， 其實并沒有得到很大的優(yōu)惠力度 。
2、增加其他購房成本
除了房子的單價會提高之外 ， 取消公攤面積過后 ， 買房者的其它買房成本也會相應(yīng)的提高 ， 比如：房產(chǎn)稅就是其中一個 。房地產(chǎn)市場就好比是一塊蛋糕 ， 開發(fā)商為了能吃到蛋糕 ， 肯定會好好利用公攤面積這個籌碼 。購房者對于開發(fā)商而言 ， 是屬于弱勢的一方 ， 而開發(fā)商卻占據(jù)著主導(dǎo)的地位 ， 取消公攤面積極有可能會使購房者增加其購房成本 。
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