【杭州市購(gòu)房限購(gòu)新政是什么】杭州是座浪漫而美麗的城市，這里的房?jī)r(jià)也是比較高的 。那么杭州市購(gòu)房限購(gòu)新政是什么呢？接下來(lái)，編輯給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧 。
杭州市購(gòu)房限購(gòu)新政是什么
1、從2017年3月29日開(kāi)始，市區(qū)范圍內(nèi)停止對(duì)已經(jīng)擁有一套及以上住房的本地戶口的成年單身人士和離異人士，或者擁有兩套及以上住房的本市戶口家庭出售新建商品住房和二手住房 。
2、外地戶口居民購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供自購(gòu)房之日起前三年內(nèi)在本市連續(xù)繳納兩年及以上社保證明，暫停向擁有一套及以上住房的外地戶口居民出售新房 。
3、戶口是由外地遷入臨安、建德、桐廬、淳安四個(gè)地方的居民家庭，從戶口遷入之日起滿兩年后，才可以在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，并嚴(yán)格按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行 。
4、以企業(yè)名義購(gòu)買(mǎi)杭州市的住房，需要滿三年后才可以上市交易 。
5、從2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)包括蕭山、富陽(yáng)、余杭、大江東，暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策 。
6、限購(gòu)范圍包括：蕭山區(qū)、上城區(qū)、富陽(yáng)區(qū)下城區(qū)、江干區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、拱墅區(qū)、余杭區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 。
7、在市區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)于已擁有一套住房，或無(wú)住房但有住房貸款記錄的居民家庭，執(zhí)行二套房信貸政策，公積金與商業(yè)貸款首付款不能低于6成 。公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行 。
8、嚴(yán)格實(shí)施月供收入比不超過(guò)50%等政策要求，對(duì)已成年、未就業(yè)、無(wú)固定收入且還款資金來(lái)源于其他共同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執(zhí)行 。
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