購房是一輩子的大事 ， 很多人在這件事上很是謹小慎微 ， 但是依然會有付完首付不想要的情況 ， 那你知道房子交了首付不想買了能退首付嗎？
一、房子交了首付不想買了能退首付嗎
可以退 ， 只是需要支付一定的違約金 。購房者可以和開發(fā)公司進行協(xié)商 ， 確保在友好的情況下解除交易合同 ， 開發(fā)公司同意后 ， 只需購房者支付一定違約金 ， 就能夠退首付了 。在這里提醒大家 ， 買房別沖動 ， 以免因小失大 。
二、貸款購房是如何進行的
1、看房
無論你買的新房還是舊房 ， 一開始必須要前往現(xiàn)場看房的 ， 買的是新房 ， 通常就是前往每個樓盤現(xiàn)場 ， 選到合適又喜歡的就能與開發(fā)公司訂下來 ， 或是房源地段各方面好的話 ， 說不定還需要搖號才可以把喜歡的新房訂下來 。
2、申請貸款
選到合適的房子后就可以進行辦理貸款了 ， 應(yīng)先知曉自己有沒具有貸款資格 ， 收到符合申請貸款資格后 ， 就可以進行簽署有的買房協(xié)議、繳納首期款等事項 ， 把所有材料都上交給銀行核實就能夠申請到有關(guān)的貸款額度 ， 另外 ， 還要對貸款時間以及利率等都必須確認仔細了 。
3、產(chǎn)權(quán)登記
貸款核實的時候 ， 應(yīng)當(dāng)進行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) ， 此外還要支付有關(guān)契稅、修理基金等費用 ， 支付完后就能夠辦理房產(chǎn)證了 ， 通常房產(chǎn)證到手之后 ， 銀行就開始放貸 。
【房子交了首付不想買了能退首付嗎】
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