商品房一般是以建筑面積來計價，因此會出現(xiàn)大家購買100平方房子，實際只有75平方的面積的情況 。因為公攤面積的缺乏標準，管理混亂等原因，很多消費者都要求取消公攤面積，按照套內(nèi)建筑面積來計價 。那么現(xiàn)在公攤面積取消了嗎?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
1、 目前國家還沒有出臺文件取消公攤面積 。根據(jù)商品房銷售管理辦理的相關(guān)規(guī)定，商品房銷售按套內(nèi)建筑面積計價或者是按照建筑面積計價 。如今很多地方商品房銷售是按照建筑面積來計價，商品房建筑面積包含了公攤面積和套內(nèi)建筑面積 。
2、 公攤面積是否取消要看當?shù)卣呤侨绾我?guī)定 。不同地方對于商品房銷售的規(guī)定會有所不同 。比如說重慶是我國率先取消公攤面積，以套內(nèi)建筑面積進行交易的城市 。根據(jù)重慶城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例的相關(guān)規(guī)定，商品房銷售，以套內(nèi)建筑面積計價，如果不以此為計價依據(jù)，將會被處以大額罰款 。
【我國公攤面積取消了嗎】3、 公攤面積通常包含了門廳、過道、走廊、設(shè)備間等部分，根據(jù)行業(yè)慣例，別墅公攤系數(shù)在1-8%之間;多層住宅公攤系數(shù)在10-16%之間，小高層公攤系數(shù)在15-20%之間等等 。我國沒有出臺相關(guān)的法律法規(guī)對公攤面積做出明確的規(guī)定，有些開發(fā)商為了獲利會打起公攤面積的注意，比如說將不屬于公攤范圍的也計入公攤面積之中，而公攤面積的測量比較復(fù)雜，購房者很難自己測量出公攤面積是多少 。
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