一般房屋交房之前小區(qū)已經(jīng)有物業(yè)公司入駐了 ， 他們負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)的日常工作以及衛(wèi)生清潔等 。那么小區(qū)玻璃自爆物業(yè)賠嗎？物業(yè)的職責(zé)范圍有哪些呢？接下來(lái) ， 編輯給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容 ， 一起來(lái)看看吧 。
小區(qū)玻璃自爆物業(yè)賠嗎
如果是交房的時(shí)間不會(huì)很久 ， 還在保修期以?xún)?nèi)的話 ， 小區(qū)業(yè)主家的玻璃自爆可以找物業(yè)賠償 。如果房屋已經(jīng)過(guò)來(lái)保修期的話 ， 那么應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé) 。此外 ， 如果是屬于公共范圍的 ， 例如電梯 ， 樓道等公共場(chǎng)所的小區(qū)玻璃自爆 ， 那么應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)維修或者換新 。
物業(yè)的職責(zé)范圍有哪些
1、配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng) 。例如：空調(diào)系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備、電訊系統(tǒng)、公用設(shè)施等 ， 保障這些設(shè)施的正常和安全使用 ， 經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng) 。
2、加強(qiáng)保安和消防管理 ， 給業(yè)主及租戶(hù)提供一個(gè)安全良好的生活環(huán)境 。物業(yè)必須認(rèn)真做好治安管理工作 ， 承擔(dān)起大樓和小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、警戒等 ， 甚至還包括排除各種干擾 ， 保持居住區(qū)的安靜 。
3、做好小區(qū)及周?chē)h(huán)境的衛(wèi)生清潔 ， 包括垃圾、污水、各種廢物、雨水的排泄清除等 ， 給業(yè)主或租戶(hù)提供一個(gè)整潔干凈的居住和辦公環(huán)境 。
4、小區(qū)管理區(qū)范圍內(nèi)的綠化建設(shè)和保養(yǎng) ， 特別是是草地綠化和花木的養(yǎng)護(hù) ， 給業(yè)主和租戶(hù)提供一個(gè)優(yōu)美宜人的生態(tài)環(huán)境 。
5、做好大樓和小區(qū)內(nèi)的交通管理 。內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)的平行交通和大樓內(nèi)的垂直交通的管理 ， 也包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清潔、路燈的保養(yǎng)等 。
6、加強(qiáng)小區(qū)車(chē)輛管理 ， 防止車(chē)輛丟失、損壞等 ， 要求小區(qū)行車(chē)路線有明顯標(biāo)志 ， 車(chē)輛限速行駛 ， 統(tǒng)一物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放 ， 保持物業(yè)轄區(qū)的道路、過(guò)道的暢通等 。
【小區(qū)玻璃自爆物業(yè)賠嗎】
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