如今很多小區(qū)都是委托物業(yè)公司進(jìn)行管理，物業(yè)公司和業(yè)主之間會(huì)因?yàn)楦鞣N問題產(chǎn)生糾紛，比如說業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)不到位等等 。如果業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，在補(bǔ)交費(fèi)用時(shí)可不繳納滯納金嗎?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
1、 據(jù)專家介紹，物業(yè)是沒有權(quán)利收取滯納金，我們所說的物業(yè)滯納金通常指的是違約金，是否需要繳納違約金，要看業(yè)主和物業(yè)公司所簽訂物業(yè)服務(wù)合同是如何規(guī)定的;如果業(yè)主因欠繳物業(yè)費(fèi)而違約，合同中有關(guān)于違約金的條款，那么業(yè)主需按規(guī)定繳納違約金 。
【物業(yè)滯納金可以不交嗎】2、 滯納金本質(zhì)上屬于應(yīng)付未付的違約金，通常違約金是不能超過本金的，如果物業(yè)服務(wù)合同中約定物管費(fèi)滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高，業(yè)主可申請(qǐng)減少 。如果業(yè)主是對(duì)物業(yè)管理服務(wù)不滿意，而拒交物業(yè)費(fèi)和滯納金，那么業(yè)主需收集好相關(guān)的證據(jù)，針對(duì)這種情況，多數(shù)案件中會(huì)判決業(yè)主補(bǔ)需交物業(yè)費(fèi)，但物業(yè)公司不能收取滯納金 。
3、 業(yè)主需要按照物業(yè)服務(wù)合同按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，即使業(yè)主對(duì)于物業(yè)服務(wù)不滿意，也不要以拒交物業(yè)費(fèi)的方式來抗議;如果業(yè)主接房并簽訂了物業(yè)管理合同，即使沒有入住也需按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi) 。因?yàn)闃I(yè)主逾期不繳納物業(yè)費(fèi)，不僅會(huì)產(chǎn)生違約金，物業(yè)公司還可向法院起訴;業(yè)主不執(zhí)行法院的判決，會(huì)被列入失信黑名單 。
編輯總：關(guān)于物業(yè)滯納金可以不交嗎，編輯就簡單的給大家介紹到這里了 。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私?。物業(yè)公司為業(yè)主提供相應(yīng)的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，如果對(duì)于物業(yè)服務(wù)不滿，可想當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V等 。
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