隨著人口的增加，住房成為了一個(gè)很大的問題，而且許多購房者對(duì)住房方面的知識(shí)不是很了解，這樣容易在購房過程中造成失誤，出現(xiàn)不必要的麻煩，房地產(chǎn)權(quán)證作為買房中至關(guān)重要的一項(xiàng)，那么上海市房地產(chǎn)權(quán)證證書號(hào)碼如何查詢呢?房產(chǎn)證真假怎么辨別呢?下面就跟著編輯一起來看看吧！
一、上海市房地產(chǎn)權(quán)證證書號(hào)碼如何查詢
1、網(wǎng)上查詢：進(jìn)入上海市房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，按要求輸入產(chǎn)權(quán)人姓名及相關(guān)信息，即可查詢到房屋產(chǎn)權(quán)信息；2、如果想要查詢到準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如產(chǎn)權(quán)證證書號(hào)碼、登記日期、房屋面積等，應(yīng)攜帶產(chǎn)權(quán)人身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料，到當(dāng)?shù)胤抗芫值拇翱诨驒n案館進(jìn)行查詢 。
二、房產(chǎn)證真假怎么辨別
1、辨別房產(chǎn)證真假時(shí)，可以觀察房產(chǎn)證上的微縮文字，2000年之后辦理的房產(chǎn)證，觀察產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁花邊可以看到微縮文字，肉眼看上去只能看見一道虛線，但用放大鏡可以清晰地看見內(nèi)頁花邊上印有“FWSYQZ”，且印刷清晰 。
2、通過房產(chǎn)證的防偽底紋也能辨別出房產(chǎn)證的真假，真的房產(chǎn)證底紋印有“房屋所有權(quán)證”的字樣，且印刷清晰，用肉眼就能輕松識(shí)別，而且2000年后辦理的房產(chǎn)證采用了浮雕底紋，不僅線條清晰，而且立體感強(qiáng) 。
3、辨別房產(chǎn)證的真假還可以看建房注冊(cè)號(hào)，真的房產(chǎn)證號(hào)碼是由機(jī)器印制而成的，字體規(guī)范且清晰，而假的房產(chǎn)證號(hào)碼是手工書寫而成的，字體不規(guī)范還非常模糊 。
【上海市房地產(chǎn)權(quán)證證書號(hào)碼如何查詢】
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