我們知道現(xiàn)在房子買的都是毛坯房，相信大家都有聽說過毛坯房收房時出現(xiàn)的問題現(xiàn)象，所以很多在收房時都會先驗房再收房 。下面編輯就來給大家介紹一下毛坯房驗收經(jīng)驗和常識是什么 。
1、門窗質(zhì)量
門的密封度，可以用一張銅版紙(印雜志的紙)，門檢查之后把紙塞到門縫中，之后把門關(guān)上，扯一下這個紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好 。再一個是把門打成90度角，之后看看是否能夠自動合上 。窗戶也是一樣，主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現(xiàn)問題的，也要檢查一下，這是從門窗質(zhì)量來看的 。
2、電氣部分
在入戶之后都有一個閘箱，里面有十個就說明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的，有的開發(fā)商可能已經(jīng)標注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等，但是有的不規(guī)范就沒有標出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪一路，再就是檢查一下燈和插座 。這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚 。因為電是不可能摸的 。而且在驗毛坯房時開關(guān)在裝修時業(yè)主都會換掉，所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù)，因為本身要換的 。
3、水
上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的 。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素 。下水要帶一個小桶，往里倒點水，看看下水痛快不痛快 。
4、墻地頂
主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方 ?，F(xiàn)在的毛坯房都刮了防水膩子，辨別的時候就用水來蹭一下，如果手上沾上了白，說明就不是防水膩子，這是一個比較關(guān)鍵的地方 。另外檢查一下是否有施工洞，這塊處理很難，所以要注意，特別是住了人之后就更麻煩了 。
【毛坯房驗收經(jīng)驗和常識是什么】
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