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安置房怎樣直接改名

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安置房是政府補貼給拆遷戶的房產，這類房子如果手續齊全之后也是可以交易的，并且還可以辦理更改戶主的名字，安置房怎樣直接改名？

安置房怎樣直接改名


一、什么是安置房
1、安置房就是政府要進行一些規劃，或者需要建設一些公共設施，這時候就要將原來住戶的房屋拆除，并且還會為拆遷戶進行安置所建的房屋 。
2、一般來說是因為城市規劃或者土地開發的需求，后期給拆遷戶所建造的房子 。而按照我國的法律規定，如果需要將安置房進行轉讓，必須取得房產證，才可以進行，它的交易與商品房就沒有任何的區別 。
3、取得安置房的人員一般來說就是城市居民的拆遷戶，現在很多城市都面臨這樣的問題，需要建造更多的安置房，才能夠滿足拆遷戶的需求 。
安置房怎樣直接改名


二、安置房如何辦理更名手續
1、首先拿到安置房之后，要達到住滿5年的條件，才能夠拿到房產證，需要繳納一定的稅費 。
2、接下來拿著當初購買的買賣合同，還有房產證，到當地的房管部門辦理更名的手續 。在此之前要準備好各自的證件，還有戶口本，有結婚證的要帶上，同時還要繳納契稅的證明，包括合同、房產證等等 。
3、等到工作人員審核通過之后，就可以直接辦理更名的手續 。要注意雙方當事人要到場，因為需要簽字 。如果有一方不能夠到場，需要開具委托書，而且還要經過公證 。
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三、安置房的房產證寫誰的名字
安置房一般都是政府拆遷所規劃的房子，在拆遷協議上面誰簽字，后期房產證就寫誰的名字 ?；蛘咴瓉淼姆慨a證上面寫的誰的名字，新的房產證上面也應該寫誰的名字 。
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【安置房怎樣直接改名】

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