【農(nóng)村宅基地動(dòng)遷政策包括哪些內(nèi)容】近幾年來(lái)隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村的發(fā)展速度也有所增快，農(nóng)村宅基地的動(dòng)遷項(xiàng)目也在火熱進(jìn)行中，因此人們對(duì)對(duì)于農(nóng)村宅基地動(dòng)遷政策都非常感興趣，那么農(nóng)村宅基地動(dòng)遷政策包括哪些內(nèi)容呢?農(nóng)村宅基地可以買賣嗎?下面就跟著編輯一起來(lái)看看吧!
一、農(nóng)村宅基地動(dòng)遷政策包括哪些內(nèi)容
農(nóng)村宅基地動(dòng)遷時(shí)，明確對(duì)農(nóng)村村民住宅進(jìn)行單獨(dú)的補(bǔ)償，在住房保障方面，若農(nóng)村村民住宅處于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，被征地后會(huì)提供國(guó)有土地上的住房，無(wú)法提供住房的情況下，會(huì)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，若農(nóng)村村民住宅處于城市規(guī)劃區(qū)外，則重新安排宅基地并提供房屋新建成本進(jìn)行重建 。
二、農(nóng)村宅基地可以買賣嗎
1、按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只允許申請(qǐng)一處宅基地，且農(nóng)村集體所有土地不能轉(zhuǎn)讓給他人，若是出租給他人，出租后不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的使用權(quán)是村民無(wú)償獲得的，非農(nóng)村集體組織成員不得享有該農(nóng)村宅基地的使用權(quán) 。
2、農(nóng)村宅基地具有一定的社會(huì)保障及社會(huì)福利的功能，因此本村村民之間可以互相買賣農(nóng)村宅基地，但若購(gòu)房者為非本村村民，房屋買賣行為是不受法律認(rèn)可的，不能得到法律的保護(hù)，雙方簽訂的買賣合同也是無(wú)效的 。
3、若購(gòu)房者無(wú)視法律規(guī)定，私下與他人進(jìn)行農(nóng)村宅基地交易，一旦雙方發(fā)生糾紛，被對(duì)方要求歸還房屋，購(gòu)房者也無(wú)處維權(quán)，可能還會(huì)造成一定的金錢損失 。
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