對于購房新手而言 ， 可能對初次買房應(yīng)該注意什么并不是非常的清楚 。不過別擔(dān)心 ， 下面我就針對初次買房應(yīng)該注意什么這個疑問 ， 來為大家簡單的介紹下 。
【初次買房應(yīng)該注意什么】初次買房應(yīng)該注意什么
1.注意錢袋子的問題
家中現(xiàn)有存款是否能夠全款支付 ， 或者是支付首付 。通常首套房的首付是30% ， 如果貸款50萬 ， 按20年貸款期限算 ， 每月等額本息還款大概在3300元 。考慮到家庭月收入的問題 ， 扣除掉這一筆錢之后 ， 是否能夠支撐起家庭的開銷 。當(dāng)然 ， 利用公積金貸款再適合不過了 ， 每月可以剩下近1000還款額 ， 以及每月的公積金還款部分 。
2.注意地點的問題
大多數(shù)人在買房過程中 ， 都希望離單位遠(yuǎn)一點 ， 不想抬頭就能看到公司的大門 。但是事實上 ， 如果離單位近 ， 每天節(jié)省在交通上的成本 ， 不管是時間還是金錢或個人精力 ， 都是很客觀的 。
當(dāng)然 ， 更多家長首要考慮的是學(xué)區(qū) ， 如今雖然淡化學(xué)區(qū)概念 ， 但是從近幾年來看 ， 好的學(xué)區(qū)代表了較高的教學(xué)質(zhì)量 。畢竟誰都不希望輸在起跑線上 。尤其是對于有老弱病殘的家庭而言 ， 離醫(yī)院近是一件多么幸福的事情 。
3.注意樓層和戶型的問題
俗話說：“蘿卜青菜 ， 各有所愛” ， 有的人喜歡住在高層 ， 而有的人卻喜歡住在低點 。如今房地產(chǎn)開發(fā)商建造的房子質(zhì)量都還算過關(guān) ， 想住哪層就住哪層 ， 如果你不喜歡聽到樓上的腳步聲 ， 那么頂樓將會是最好的選擇 。但是在此需提醒大家的是：在經(jīng)濟能力允許的情況下 ， 最好選旁邊戶型 ， 因為南北通透 ， 房間的通風(fēng)條件也比較好 。
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