通常人們在買房過程中，都需要繳納相應(yīng)的保證金，可能很多人對這項保證金不是很了解，今天編輯將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看買房需要交哪些費用吧！
一、裝修保證金是什么
裝修保證金屬于一種權(quán)益保障，是為了保證小區(qū)內(nèi)他人及公共的利益 。由于在裝修的過程中，很容易對小區(qū)內(nèi)他人的設(shè)備或公共設(shè)施造成損壞，因此為了杜絕這種情況發(fā)生，小區(qū)物業(yè)都會向裝修方收取一定的費用作為裝修的保證金 。
【裝修保證金是什么】二、買房需要交哪些費用
1、契稅：應(yīng)根據(jù)房屋總價的3%-5%繳納，(不同省市自治區(qū)的稅率都不同，具體當?shù)貙嶋H情況而定)，普通商品住宅可減半，即1.5%-2.5% 。通常契稅是與房屋的首付款一起繳納的，由開發(fā)商進行代收，交納的相關(guān)費用，開發(fā)商都會出具正式的購房發(fā)票 。
2、印花稅：為房屋總價的0.05% 。
3、房屋維修基金：為房屋總價的2%-3%，大部分地區(qū)為2% 。
4、副食品價格調(diào)節(jié)基金：2元/平方米 。(根據(jù)不同地區(qū)規(guī)定而定)
5、交易手續(xù)費：住宅3元/平米;非住宅11元/平米 。
6、房屋登記費：住宅80元/套;非住宅550元/件 。
7、證照印花稅：5元/本 。
8、工本費：10元/本 。
如果是按揭房的話，還需繳納以下費用：
1、評估費：一般為房屋總價的0.2%-0.5% 。
2、保險費：一般為房屋總價乘以貸款年限再乘以0.1%乘以50% 。
3、公證費：一般為貸款額乘以0.03% 。
4、抵押登記費：100元 。
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