大家在買房子時，是否有注意房屋公攤問題，有些人覺得公攤面積越小，買到的房子就越劃算 。那么，下面編輯為大家分享90平方公攤多少正常，以及了解房屋的公攤面積時要注意什么？
【90平方公攤多少正常】一、90平方公攤多少正常
90個平方公攤公數(shù)為10%-15%之間；而帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)為15%-20%左右；高層住宅相對更高一些，公攤系數(shù)為20%-25%左右；別墅類的公攤系數(shù)為1%-8%左右 。因?yàn)槊總€樓盤情況不同，公攤存在一定差異(僅供大家參考) 。
二、了解房屋的公攤面積時要注意什么
1、了解公攤系數(shù)
不同建筑公攤存在一定的差距，比如：7層以下住宅公攤系數(shù)是7%-12%，而7-11層住宅公攤系數(shù)為10%-16%，因此，大家在買房子時要了解公攤，計算公攤面積是否合理 。
2、索要公攤數(shù)據(jù)
購房者對樓盤有了解的權(quán)利，可以索要公攤數(shù)據(jù)，這樣才能計算公攤面積是否合理 。還要了解套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e等，這樣才能準(zhǔn)確的計算出公攤面積 。
3、約定公攤面積
購房者與開始約定公攤面積后，一定要寫到合同里面，包含了公攤面積大小、位置、單價等，這樣才能避免開發(fā)商隨便加大公攤面積，造成使用面積變小了 。
4、查閱相關(guān)資料
很多開發(fā)商樓盤開發(fā)時，隨意改變樓盤的規(guī)劃，造成公攤面積增加，所以在購買房子時，有權(quán)自查所購房子的相關(guān)文件，包含了最終設(shè)計圖紙、最終面積測量報告等相關(guān)資料 。
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