在我們購房的過程當(dāng)中，很多人都很注重細節(jié)，但是也不排除有一些人會忽視一些購房的細節(jié) 。大家都知道我們在購房過程中需要繳納一定的定金，但是，定金和和訂金是有一定區(qū)別的，雖然我們的發(fā)音都是一樣的，但是它們之間的區(qū)別真的很大 。今天編輯就來跟大家說一說買房的定金和訂金區(qū)別在哪里？希望可以給大家?guī)韼椭信d趣的朋友們可以跟隨編輯一起來了解一下 。
一、什么是定金
定金是在買房合同之前支付一定的數(shù)額來進行擔(dān)保的擔(dān)保方式，這個時候定金又叫做擔(dān)保金，這個定金是具有法律效應(yīng)的，按照規(guī)定，定金不可以超過合同上的20% 。
二、什么是訂金
1、買房的訂金是指買房雙方都有意交易房屋，然后雙方達成一致協(xié)商之后決定先繳納一定的訂金給對方，從而獲得優(yōu)先購買權(quán)，也就是說，你繳納了這個訂金之后，這個房子就不可以再賣給別人了，就算是被你訂下來了 。
三、買房定金和買房訂金的區(qū)別有哪些
1、定金在法律上比較嚴格，而訂金在法律上沒有那么嚴格，從文字的解釋來說，訂金的訂就是預(yù)訂的意思，而定金的意思就是擔(dān)保的意思 。
2、訂金不具有擔(dān)保功能，而定金是具有擔(dān)保功能的，所以它們兩個之間的性質(zhì)是完全不同的，大家在購買房子的時候一定要看清這兩個字，防止合同上面發(fā)生錯誤導(dǎo)致?lián)p失慘重 。
【買房定金和訂金的區(qū)別是什么】
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