從目前來看，由于房子的價格越來越高，所以很多人在購買時都會先付一筆首付款，后面再按揭，其實這種方式很大程度的降低了人的生活壓力，不過對于首付款的計算很多人都不是很懂，就比方說首付百分之二十怎么算呢？付首付時要注意什么呢？下面就隨編輯一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解 。
首付百分之二十怎么算
它就是按照房子總價格的百分之二十計算，比方說一套房子的總售價是100萬，那么首付就是20萬 。不過銀行只能貸到萬，像幾千幾百這張零頭，銀行是不給予受理的，所以建議朋友們在準(zhǔn)備首付時，多籌備一些資金 。
買房交首付時需要注意什么
一、對開發(fā)商一定要深入了解
在平時生活中，我們經(jīng)常會看到建筑商卷錢跑路的報道，所以在交首付前，一定要對建筑商有一個全面且充分的認(rèn)知，比方說他們成功的樓盤有幾個，口碑是否良好，負(fù)面新聞是否存在，只有在確定建筑商沒有問題了，才能交首付款 。
二、對購房合同有問題的地方一定要提出異議
在交易中，購房合約基本都是由建筑商提供的，其中都會有一些不利于購買者的條款，所以在購買時，一定要注意檢查合約，及時提出自己的異議，否則后期如果遇到麻煩事，才知道后悔，而且首付錢也白交了 。
三、確保房子五證齊全
對于一個樓盤來說，如果五證不齊全，從本質(zhì)上來說，它就是屬于違規(guī)建筑，所以在購買時，一定要注意看看建筑商是否有五證，如果沒有一定不要買，另外如果開發(fā)商說證件馬上就下來了，這種也要小心點，可能是建筑商在忽悠你 。
【首付百分之二十怎么算】
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