公攤面積可以說是很多人的噩夢 ， 因為有些公攤面積大的 ， 在購房的時候 ， 明明花了大筆費用 ， 最終得到的最是差強人意 ， 但最重要的 ， 購房時還可以選 ， 而購房后 ， 物業(yè)會要求購房者繳交公攤部位的相關(guān)費用 。那么 ， 究竟公攤面積收費嗎？關(guān)于物業(yè)收費有哪些規(guī)定？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、公攤面積收費嗎
【公攤面積收費嗎】公攤面積是否收費以實際簽訂的合同為準(zhǔn) ， 若合同中是以建筑面積為收費依據(jù) ， 那公攤費就已經(jīng)包含在內(nèi)了 ， 而物業(yè)費中 ， 雖然包含了對公共部位的管理費用 ， 但管理范圍內(nèi)產(chǎn)生的水、電費用要另計 ， 若業(yè)主對收費項目有異議 ， 可以要求物業(yè)公司出示收費依據(jù) 。
二、關(guān)于物業(yè)收費有哪些規(guī)定
1、據(jù)專家介紹 ， 物業(yè)公司向小區(qū)業(yè)主提供服務(wù) ， 必須要簽署合同 ， 約定好服務(wù)的項目以及相關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn) ， 并且還要將各個項目的真實內(nèi)容 ， 和實際價格粘貼在顯眼的位置 。
2、業(yè)主生活中產(chǎn)生的水電需自行繳費 ， 若物業(yè)公司有代收項目 ， 則應(yīng)按照規(guī)定 ， 明碼標(biāo)價 ， 包括收費的時間、收費的方式以及收費的項目等等 ， 這樣才能讓業(yè)主清楚明白 。
3、物業(yè)公司實行的是明碼標(biāo)價 ， 當(dāng)項目價格發(fā)生變化時 ， 物業(yè)公司應(yīng)提前一個月 ， 將相關(guān)內(nèi)容進行調(diào)整 ， 并通知到各個業(yè)主 ， 說明發(fā)生變化的詳細(xì)情況 ， 以及正式開始實施的時間 。
4、物業(yè)公司在收費的時候 ， 不得以虛假項目或其他標(biāo)價方式欺詐業(yè)主 ， 若該項目在標(biāo)價之外 ， 且為提前取得全體業(yè)主的同意 ， 那業(yè)主有權(quán)拒絕 ， 并向有關(guān)部門投訴 ， 進行相應(yīng)的處罰 。
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