農(nóng)村的房屋多為自建房，或聯(lián)排別墅，它與城市住房在面積的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上有很大區(qū)別 。若是想在農(nóng)村建造、翻新、或是擴(kuò)建房屋，則有必要了解農(nóng)村一戶一宅的面積標(biāo)準(zhǔn) 。那農(nóng)村一戶一宅面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？農(nóng)村一戶是怎么計(jì)算的？就讓我們帶著這些疑問(wèn)，一起來(lái)了解下相關(guān)內(nèi)容吧！
農(nóng)村一戶一宅面積標(biāo)準(zhǔn)是什么
對(duì)于農(nóng)村的自住房，其層數(shù)不可大于3層，且一戶建筑面積不可大于360平；對(duì)于農(nóng)村的聯(lián)排別墅，其層數(shù)不可大于4層，且一戶的面積不得大于450平；對(duì)于農(nóng)村翻新或擴(kuò)建的房屋，其建筑面積應(yīng)在80-120平的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi) 。
農(nóng)村一戶是怎么計(jì)算的
1、在農(nóng)村地區(qū)，無(wú)論是建房、或是分田地等，都是以“戶”為單位的，這個(gè)“戶”指的是擁有本村戶口，且享有集體資產(chǎn)合理分配的家庭，這兩個(gè)條件缺一不可 。
2、對(duì)于農(nóng)村一戶的人數(shù)，沒(méi)有具體的規(guī)定，這一般是以當(dāng)?shù)毓差C發(fā)的戶口本為準(zhǔn) 。單身人士可以是一戶，三口家庭可以是一戶，六口家庭也可以是一戶 。
3、在申請(qǐng)宅基地中，有大小戶的區(qū)分，若家庭人口較多，則可分為大戶，若家庭人口較小，則是分為小戶 。通常來(lái)說(shuō)，大戶的宅基地可多分一些，而小戶的宅基地可少分一些 。對(duì)于大戶、小戶的定義是以人數(shù)為準(zhǔn)的，通常3人以下的家庭戶為小戶，5人以下的家庭戶為中戶，6人以上的家庭戶為大戶 。
4、農(nóng)村的“宅”是農(nóng)村土地使用證來(lái)確定的，不是說(shuō)你家人口多，就可以有多宅 。有些地方還有明文規(guī)定，在征地補(bǔ)償時(shí)，對(duì)于多余的宅基地，政府是不給予相應(yīng)的土地補(bǔ)償款的 。
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