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復(fù)式房還是比較受現(xiàn)在人喜歡一種，大家都知道房子購(gòu)買(mǎi)時(shí)是按照面積來(lái)計(jì)算的。下面編輯就來(lái)給大家介紹一下復(fù)式房面積怎么算的。
復(fù)式房面積怎么算的
復(fù)式樓的套內(nèi)面積根據(jù)產(chǎn)權(quán)證測(cè)量來(lái)決定的，按照標(biāo)準(zhǔn) ，復(fù)式樓門(mén)廳、大廳是按照一層來(lái)計(jì)算面積的，比如說(shuō)門(mén)廳、大廳內(nèi)有設(shè)計(jì)回廊的，要按結(jié)構(gòu)底板水平的面積來(lái)計(jì)算。層高達(dá)到2.2米以上按全面積來(lái)計(jì)算，層高達(dá)不到2.2米按照1/2的面積來(lái)計(jì)算。

購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓有哪些優(yōu)劣勢(shì)
優(yōu)勢(shì)
1、通常來(lái)說(shuō) ，買(mǎi)房在設(shè)計(jì)復(fù)式時(shí) ，會(huì)考慮把上面那層設(shè)計(jì)成休息室，下面那層設(shè)計(jì)成會(huì)客室，這樣就做到一個(gè)動(dòng)靜分離，讓居住者的睡眠質(zhì)量也得到提高，還能夠讓居住者的隱私得到保護(hù) 。

2、復(fù)式房在購(gòu)買(mǎi)時(shí) ，也是只要支付一層的費(fèi)用，在裝修時(shí) ，可以將它設(shè)計(jì)成兩層的，這樣也是加大房子的利用率，同時(shí)性?xún)r(jià)還比較高，對(duì)于一些剛需或者是經(jīng)濟(jì)條件差一點(diǎn)的人，也是比較實(shí)惠的。

劣勢(shì)
1、復(fù)式樓可以將它設(shè)計(jì)層兩層，雖然是讓房子的利用率得到大大的提高，但是存在一些漏洞，比如說(shuō)它的采光通風(fēng) ，跟普通的房子相比起來(lái) ，復(fù)式房靠?jī)?nèi)側(cè)的房間采光跟通風(fēng)都會(huì)差一點(diǎn) 。
【復(fù)式房面積怎么算的】2、購(gòu)買(mǎi)復(fù)式房費(fèi)用是會(huì)比較少一點(diǎn) ，在裝修時(shí) ，還要分層、設(shè)計(jì)樓梯，裝修的費(fèi)用也是會(huì)比普通的高很多，而且大多數(shù)的復(fù)式房都是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以很多可能是煤氣沒(méi)有接入的，這樣也就導(dǎo)致生活成本提高。