當農(nóng)民朋友經(jīng)濟寬裕以后，就會想要回老家建造新房，想要在老家建造新房的話，一般的需要經(jīng)過當?shù)卮逦耐?，否則該房屋就是屬于違建，那么村委批了算違建嗎？下面和編輯一起來詳細了解一下吧 。
村委批了算違建嗎
一般來說，只要是違章建造的房屋，那么即使村委已經(jīng)批了，也仍然算是違建 。違建房一旦被發(fā)現(xiàn)的話，就無法辦理房產(chǎn)證，并且有可能會被強制拆掉 。村委批了也仍然算違建的情況一般有以下幾種：
1、若房屋是被建造在耕地上的話，那么即使村委已經(jīng)批準可以蓋房了，該房屋也仍然算是違建 。一般情況下，耕地是只能用于種植糧食或者是其他農(nóng)作物的，沒有經(jīng)過國家和政府的允許的話，是絕對不可以隨意用于其他用途的 。
2、農(nóng)民若想要建造房屋的話，那么就必須要先向村委進行申請，村委審批同意以后，并且已經(jīng)把各項手續(xù)都辦理齊全以后，才可以開始建造房屋 。假如農(nóng)民沒有經(jīng)過村委的同意，就私自建造房屋的話，該房屋就是屬于違章建筑，而違章建筑一般都是會被拆除的，而房屋戶主則還需要繳納罰款 。
3、當農(nóng)民申請到了宅基地開始建造房屋以后，農(nóng)民所建造房屋的高度、寬度、結(jié)構(gòu)等都不可以超過相關(guān)的規(guī)定 。一般情況下，房屋層高不可以超過三層，而每一層的層高則不可以超過3.3米，若房屋高度超過規(guī)定的話，該房屋就是屬于違章建筑 。
4、農(nóng)民若想要建造房屋的話，一般都需要經(jīng)過村委的審批同意，并且還需要辦理土地使用證和規(guī)劃許可證，然后才可以開始建房 。若相關(guān)手續(xù)沒有辦理齊全的話，那么就是屬于私自占地建房，而建造的房屋一般都是被歸類為違章建筑 。
【村委批了算違建嗎】
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