日常生活中，購(gòu)房者在與開發(fā)商簽署購(gòu)房合同的時(shí)候都會(huì)提前繳納一部分定金，其主要目的是為了體現(xiàn)自己的誠(chéng)意 。但是因?yàn)槟承┰?，很多?gòu)房者繳納了定金之后卻不想要該房子了 。那么，交了定金可以退房嗎？要如何避免定金陷進(jìn)呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、交了定金可以退房嗎？
大多數(shù)情況下交了定金是不能退房的，除非滿足這些條件：a、雙方因?yàn)楹贤械臈l款無法達(dá)成一致的意見;b、開發(fā)商的樓盤屬于無銷售許可證或者無產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因?yàn)樗旧砭筒痪邆滗N售條件，所以在任何情況下購(gòu)房者都是可以要求開發(fā)商退定金的 。c、雙方在合同中增加了可以退定金的補(bǔ)充協(xié)議 。
二、要如何避免定金陷進(jìn)？
1、不要不與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，就輕易的交定金
大家在購(gòu)買房子的時(shí)候一定要注意：在商品房交易的過程中，簽認(rèn)購(gòu)書、繳納定金是必須經(jīng)歷的程序 。如果雙方的意見達(dá)成了一致，就可以直接簽署商品房買賣合同 。但是，大家千萬不能在沒有和開發(fā)商簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議書時(shí)，就輕易的繳納定金，因?yàn)檫@樣會(huì)導(dǎo)致自己無法全身而退哦 。
2、在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)明確約定對(duì)自己有利的內(nèi)容
大家在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)的看清楚合同中寫的內(nèi)容，比如什么情況下可以退定金，不退定金要承擔(dān)哪些法律后果和責(zé)任等等 。在必要的時(shí)候，還可以寫一些補(bǔ)充協(xié)議，其主要目的是為了避免后期會(huì)出現(xiàn)一系列的麻煩 。
【交了定金可以退房嗎】
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