有些朋友買房的時候為了貪圖價格便宜 ， 會去購買五證不全的房子 ， 這樣的風險是很大的 。那么房產五證齊全是哪五證呢？五證不全的房子能買嗎？接下來 ， 編輯給大家介紹一下相關內容 ， 一起來看看吧 。
房產五證齊全是哪五證
房產五證齊全指的是《商品房預售許可證》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》五證 ， 其中《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》是由市國土資源和房屋管理局核發的 ， 是商品房銷售的重要憑證 。
五證不全的房子能買嗎
1、 五證不全的房子房屋屬性不明 。如果開發商五證不全的話 ， 購房者不能全面的了解房屋性質 。例如是商業性質 ， 開發商就蒙騙購房者是住宅性質 ， 這樣購房者很容易上當吃虧 ， 因此一定要選擇五證齊全的樓盤 ， 這樣才能充分了解樓盤信息 。
【房產五證齊全是哪五證】2、 五證不全的房子容易被不法開發商騙取定金 。有的不良開發商為了套取購房者的錢財 ， 會制作一些精致的沙盤及廣告等方式來吸引購房者 。有些缺乏經驗的購房者為了搶得先機 ， 還沒核實清楚開發商和樓盤情況就匆忙交了定金 ， 而不良開發商收到購房款以后就卷款潛逃 ， 讓購房者承受巨大損失 。
3、 五證不全的房子房屋質量沒有保障 。開發商五征不全的話 ， 說明不具備建造商品房的資格 ， 也不具備出售商品房的資格 。其建造的樓盤屬于違章建筑 ， 工程質量也是沒有保障的 。
推薦閱讀
- 房產繼承和戶口有關嗎
- 房產五證怎么查詢
- 70年的房是什么意思
- 房子五證齊全是哪五證
- 析產后的房產證屬于新證嗎
- 如何在網上查詢房產是否抵押
- 房產證多久可以辦下來
- 房產證戶主去世怎么辦
- 不動產和房產證有什么區別
- 房產夫妻更名怎么辦理