眾所周知 ， 房產(chǎn)證是我國依法維護(hù)房子所有權(quán)的有效憑證 。那么問題來了 ， 房產(chǎn)證多久可以辦下來？個人辦理房產(chǎn)證時需要注意哪些事項呢？下面就讓我來為大家一一揭曉答案 。
房產(chǎn)證多久可以辦下來
按照我國規(guī)定：購置期房 ， 應(yīng)該從交房使用當(dāng)天算起九十天內(nèi)辦好房產(chǎn)證；購置現(xiàn)房 ， 則是從合同用書面形式定下來當(dāng)天算起九十天內(nèi)辦理 。當(dāng)然 ， 對于全款買房的購房者而言 ， 也可主動向開發(fā)商索取有關(guān)資料 ， 自己辦理用時會較短一些 。
個人辦理房產(chǎn)證注意事項
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
開發(fā)商辦理開始備案是自身辦房產(chǎn)證件的首要條件 ， 經(jīng)過主管部門辦開始備案需要的時間大概是20至60天之間 ， 所以在交房居住后的2至3個 ， 能夠向開發(fā)商咨詢辦理開始備案的狀況并在合同中對它加以協(xié)定 ， 也可至房地的房產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)行查詢 。
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》
業(yè)主的申請表填好以后 ， 必須由開發(fā)商簽字和蓋章 。當(dāng)然 ， 有部分開發(fā)商手里都會有蓋好章的表格 ， 你只要前往開發(fā)商那里拿取并且寫好就行了 。此外 ， 對于新手來說 ， 可事先向開發(fā)商咨詢 ， 房產(chǎn)證應(yīng)在哪個部門辦理 ， 接著直接向此部門咨詢 ， 避免了奔波之苦 。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是相關(guān)部門明確房產(chǎn)證上面積的首要憑據(jù) ， 獲得途徑有三種：第一、開放商處(攜身份證)；第二、開發(fā)商固定的房子面積計量站；第三、向登記部門提出對房子面積進(jìn)行測量 。
4、領(lǐng)取相關(guān)文件
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項
【房產(chǎn)證多久可以辦下來】
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