在我們平時生活當中，很多人都會在外地購買房子，有一些人喜歡購買期房，那么房子到期之后不交房怎么辦呢？今天編輯就來跟大家說一說這個問題，希望可以給大家?guī)韼椭?，感興趣的朋友們可以跟隨編輯一起來了解一下 。
一、房子到期不交房怎么辦
如果房子到期了還不交房的話，我們可以拿上當時的購房合同，找到開發(fā)商那邊，要求開發(fā)商付給我們相應(yīng)的違約金，因為房子到期之后不交房屬于一種違約責任，你可以要求對方承擔違約責任，賠償違約金，或者是解除合同返還房款 。
二、房子到期不交房可以退嗎
1、房子到期不交房分為兩種情況，一種情況是質(zhì)量原因，另外一種情況是因為不可抗拒的自然災(zāi)害原因 。
2、如果是質(zhì)量原因?qū)е聸]有辦法交房的話，這是開發(fā)商的責任，屬于一種違約，我們是可以要求開發(fā)商進行解除合同，返還我們的房款，并承擔相應(yīng)的違約責任和賠償金 。
3、如果是不可抗拒的自然災(zāi)害，那么是沒有辦法退還房款的 。
三、購房合同到期之后不交房的后果
1、如果房子到期之后還不交房，買方可以有合同解除的權(quán)利，賣方及開發(fā)商必須要向買方承擔相應(yīng)的違約責任，并且要遵循買方的意見，可以解除合同 。
2、如果三個月內(nèi)賣方仍然沒有旅履行相應(yīng)的責任，這個時候買方需要去法院起訴要求解除合同，法院將判自動合同解除，賣方那邊需返還全部的房款 。
【房子到期不交房怎么辦】以上就是編輯為大家總結(jié)的關(guān)于房子到期不交房怎么辦的相關(guān)內(nèi)容及信息，希望可以給大家?guī)韼椭?。如果還有其他問題，可以平臺下方留言，編輯會及時為大家解決困擾 。最后有任何關(guān)于家居或家裝方面的問題，可以多多關(guān)注 。
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