不少人在購(gòu)買房屋的時(shí)候，都會(huì)到銀行申請(qǐng)房貸，但是許多人在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候，都存在一個(gè)疑問(wèn)，那就是房貸房產(chǎn)證押在銀行嗎?下面就跟著編輯一起來(lái)看看房貸房產(chǎn)證押在銀行嗎以及辦理房產(chǎn)解押需要注意哪些問(wèn)題 。
一、房貸房產(chǎn)證押在銀行嗎
辦理按揭貸款手續(xù)時(shí)，房產(chǎn)證是不用押在銀行的，但購(gòu)房者到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門辦理房屋抵押登記手續(xù)后，房地產(chǎn)交易中心會(huì)將房屋他項(xiàng)權(quán)證交給銀行作為抵押，房產(chǎn)證原件則在存檔后交給戶主保管，但因該房屋有抵押登記記錄，即便有房產(chǎn)證也無(wú)法進(jìn)行買賣 。
二、房貸結(jié)清多久解除抵押
1、貸款人將房貸結(jié)清之后，一般需等到一到兩個(gè)星期才能辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，如果貸款人的房產(chǎn)還處于還款階段，在未將貸款還清之前，是不能使用該房產(chǎn)辦理抵押手續(xù)的，因?yàn)橘J款人已將房屋抵押給銀行，在未還清貸款之前，該房產(chǎn)歸銀行所有 。
2、貸款人結(jié)清低啊款之后，銀行會(huì)將貸款結(jié)清通知單交給貸款人，貸款人憑貸款結(jié)清通知到，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T即可出具房屋產(chǎn)權(quán)解押通知，一份由房管部門留存，另外兩份則由貸款人保存 。
3、貸款人憑本人身份證及房屋產(chǎn)權(quán)抵押通知等材料，即可到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房屋解押手續(xù)，并領(lǐng)取房產(chǎn)證，拿到房產(chǎn)證后，代表著你已擁有房屋所有權(quán) 。
【房貸房產(chǎn)證押在銀行嗎】
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