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有車貸可以貸款買房子嗎 有車貸款對于買房貸款有影響嗎

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買車、買房幾乎是大部分人所追求的，當然不是每個人都有雄厚的經濟實力能夠全款支付，很多人在購買時都會選擇用貸款的形式購買，有人會有疑惑，如果我買車子已經有車貸了，我想買房的話會影響我貸款嗎？
帶著這個問題，和小編一起往下看吧 。

有車貸可以貸款買房子嗎 有車貸款對于買房貸款有影響嗎


一、車貸影響貸款買房嗎?
一般申請房貸的條件沒有提及到不可以借車貸，所以說車貸是不會對貸款買房有正面的影響的，當你申請房貸時，貸款機構只會查看你的身份證信息是否正確，是否工作穩定，有穩定的收入來源等等 。
但是值得一提的是，車貸雖然不會影響你貸款買房子，但是它會影響你申請的貸款額度 。
我們都知道，申請貸款有一項審核的條件是看你是否有經濟實力來還款 。你名下如果已經背負了車子的貸款，還完車貸之后可能就沒有足夠的資金來還房貸了，這樣逾期的可能性還是很大的 。
這個時候你去申請房貸審核可能有點困難，額度也會大打折扣 。不過要是你有足夠的經濟實力，還貸款毫不費力，那么車貸對貸款買房是沒有絲毫影響的 。
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二、影響貸款買房的原因有哪些？
既然車貸對貸款買房沒有直接的影響，那什么因素會影響到貸款買房呢？我們一起來看看 。
1.收入水平
一個人的收入水平是和申請貸款有直接聯系的，收入水平的高低決定了你能否貸款成功，以及你的貸款額度，收入太低是會影響到貸款買房的 。
2.公積金的額度
用公積金貸款買房是最劃算的，它的利率會比其它的貸款要低很多，是房貸的第一選擇 。
但是如果選擇公積金貸款，你能夠貸款的額度取決于你公積金的余額，你每月的公積金繳的越多，繳的時間越長，你的公積金賬戶里的余額就會越多，那么你能夠申請的貸款額度就會越高 。
3.房子的年齡
【有車貸可以貸款買房子嗎 有車貸款對于買房貸款有影響嗎】房齡太久也會對貸款有影響，會縮小你貸款的額度，房齡過久的甚至會被貸款機構直接拒絕 。
房子太久就會影響到它的折現，貸款機構也不傻，如果你還不上款，只能用房子抵押，但是可能一個老房子轉手的錢還不夠償還剩下的貸款，得不償失 。
影響貸款買房的因素有很多，在貸款買房前一定要仔細的做好攻略 。當然，如果你有車貸又想買房的話，只要你的經濟實力足夠強，車貸是不會對房貸有任何影響的 。
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