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地產(chǎn)項(xiàng)目門窗成本,這樣控就到位了( 三 )


二、鋁型材加工費(fèi):
1、型材品牌
相同精度鋁錠本身價(jià)格無差異 , 決定鋁型材價(jià)格的是型材的品牌及隔熱條價(jià)格 。
一線品牌:渤海、亞鋁、廣亞、堅(jiān)美、興發(fā)、力爾
二線品牌:豪美、中旺、廣鋁、經(jīng)閣、南山、華建
三線品牌:地域性品牌
一線品牌較二線品牌高8%左右——胡衛(wèi)波
全國性的公司可選用二線品牌 , 地域性公司可選用三線品牌
二、鋁型材加工費(fèi):
2、隔熱條選擇
進(jìn)口隔熱條性能優(yōu)于國產(chǎn)隔熱條 , 但兩者約1800(14.8mm)-3000(24mm)元/噸的成本差異 。 折合門窗面積 , 兩者綜合單價(jià)差價(jià)約17元/m2-22元/m2
進(jìn)口隔熱條品牌:“泰諾風(fēng)”,
國產(chǎn)隔熱條品牌:“白云”
應(yīng)選用國產(chǎn)隔熱條

地產(chǎn)項(xiàng)目門窗成本,這樣控就到位了



地產(chǎn)項(xiàng)目門窗成本,這樣控就到位了



三:鋁合金型材與節(jié)能關(guān)系
鋁合金框料在節(jié)能方面只加長隔熱條 , 地標(biāo)未規(guī)定腔體結(jié)構(gòu)最低要求時(shí)不考慮采用多腔結(jié)構(gòu);
地產(chǎn)項(xiàng)目門窗成本,這樣控就到位了



成本控制要點(diǎn):控制鋁合金門窗單價(jià)的關(guān)鍵是鋁型材的用量 ,
而要控制鋁型材的用量 , 既需要合理選擇型材系列 , 也需要區(qū)別不同使用位置使用不同類型的窗型 。
比如50系列、55系列、60系列對應(yīng)的型材用量的差異分別是100%、105%、113%;
隔熱條寬度選擇
型材節(jié)能主要靠隔熱條寬度實(shí)現(xiàn) , 隔熱條越寬 , 型材節(jié)能越好
本次標(biāo)準(zhǔn)化通過增加隔熱條寬度 , 提高門窗的節(jié)能性能 , 型材米重略微增加
平開門窗55系列隔熱條14.8mm改為55系列18.6mm , 60系列隔熱條20mm改為60系列24mm
推拉門窗本身達(dá)不到節(jié)能要求 , 隔熱條采用1.48mm
例:《河北省建筑節(jié)能門窗工程技術(shù)規(guī)范 DB13(J)114-2013 》
高性能建筑節(jié)能門窗的隔熱條截面高度不應(yīng)
小于24mm正常采用65系列平開門窗 ,
經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化后使用60系列就能滿足規(guī)范要求 ,
每平方凈用量減少0.6kg/m2 ,
每平方單價(jià)降低15元/m2
0.6kg/m2*1.08(損耗)*23.58=15元/m2
外開窗 , 有轉(zhuǎn)換料VS無轉(zhuǎn)換料
外開窗市面上90%是有轉(zhuǎn)換料做法 , 某大為了減少型材含量 , 省成本用無轉(zhuǎn)換料做法 , 做法有兩種:
1、壓線朝外做 , 型材含量最低 , 存在問題:
1)縫隙在外面容易滲漏水
2)排水孔難施工
3)玻璃負(fù)風(fēng)壓容易墜落
2、Z型中挺 , 把中挺和轉(zhuǎn)換料結(jié)合 , 型材含量比有轉(zhuǎn)換料的外開窗低比壓線朝外高 , 存在問題:
1)鋁合金強(qiáng)度下降
2)容易滲漏水
解決方法:某大有標(biāo)準(zhǔn)縫隙打膠工藝操作手冊 , 對施工單位施工能力要求高
經(jīng)論證 , 出于安全性 , 防水性能考慮 , 標(biāo)準(zhǔn)化圖紙選用有轉(zhuǎn)換料做法
三、鋁合金門窗成本與節(jié)能關(guān)系
地產(chǎn)項(xiàng)目門窗成本,這樣控就到位了



地產(chǎn)項(xiàng)目門窗成本,這樣控就到位了



地產(chǎn)項(xiàng)目門窗成本,這樣控就到位了



地產(chǎn)項(xiàng)目門窗成本,這樣控就到位了



南方地區(qū)隔離熱量 , 單銀膜層選擇位置2 , 可有效降低夏季室內(nèi)太陽得熱從而降低空調(diào)能耗;
北方地區(qū)吸收熱量 , 單銀膜層選擇位置3 , 可充分利用冬季室內(nèi)太陽得熱從而降低采暖能耗;

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