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標準化圖紙門窗綜合單價比中端項目共減少綜合單價73元/m2
總建面單方優(yōu)化：73元/m2*門窗含量0.21*可售比70%=11元/m2
2.5新規(guī)范預(yù)設(shè)目標及標準化落地結(jié)果

-03-
新舊鋁合金規(guī)范的差別
3.1 規(guī)范名稱：《GB/T8478-2020 鋁合金門窗》
新規(guī)范實施時間：2021年2月1日
項目采用舊規(guī)范/新規(guī)范區(qū)分要點：項目立項備案時間(除南京外）/圖紙審查通過時間（南京）
新規(guī)范主要差異：型材壁厚

外門、外窗定義: 與外界有直接接觸，例：開放式陽臺門
內(nèi)門、內(nèi)窗定義：與外界無直接接觸，例：封閉式陽臺門
用地規(guī)劃條件內(nèi)要求封閉陽臺，包陽臺部位算外窗，陽臺門算內(nèi)門考慮
3.2 省標新規(guī)范主要差異
浙江新規(guī)范：
《浙江省工程建設(shè)標準建鋁合金建筑外窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB33/T1064-2021》
3.1.2 隔熱鋁合金型材應(yīng)采用多腔構(gòu)造，主要差異：推拉門窗采用閉口型材

-04-
鋁合金門窗標準化思路
4.1區(qū)分不同區(qū)域選擇門窗材質(zhì)
區(qū)分采暖區(qū)域與非采暖區(qū)域，非采暖區(qū)域無節(jié)能要求
采暖區(qū)域：須采用斷橋隔熱型材
非采暖區(qū)域：如樓梯間、公共部位、屋頂炮樓：
采用普通鋁合金推拉窗、普通玻璃/白色型材塑鋼窗、普通玻璃
區(qū)分改造區(qū)域改造前門窗材質(zhì) ，降低成本
涉及后改造區(qū)域改造前門窗：采用白色型材塑鋼窗
4.2 門窗分割形式
門窗設(shè)計注意事項
一、根據(jù)產(chǎn)品檔次控制開窗率（窗地比）
控制窗地面積比，中端系列高層住宅控制在0.22-0.24 ，高端高層住宅控制在0.26
二、控制北側(cè)開窗
1、北側(cè)開窗率要小于南側(cè)
2、盡量避免在北側(cè)、南側(cè)次臥設(shè)置落地窗，窗臺高度確定為900mm ，不須設(shè)置護窗欄桿
三、控制轉(zhuǎn)角窗的使用
轉(zhuǎn)角窗存在抗風(fēng)能力弱、滲漏風(fēng)險大、米重高等問題，應(yīng)盡量避免出現(xiàn)轉(zhuǎn)角窗
四、門窗的分隔盡量合理
1、開啟方式對成本影響大，按 “大固定小開啟、多固定少開啟、多推拉少平開、橫挺豎挺最少化”
方式進行控制
2、滿足通風(fēng)要求的情況下減少開啟扇數(shù)量及單扇面積
3、應(yīng)避免設(shè)置過小和過大的門、窗扇，減少使用平開門
4、權(quán)衡壁厚型、材截面與其承重能力的關(guān)系，盡量減少使用鋼襯

4.3 鋁合金型材選擇
4.3.1 鋁合金價格組成
鋁型材供應(yīng)價＝鋁錠價+鋁型材加工費+運輸費
一、鋁錠價：
鋁錠價以集采約定下單當日“XXXX”上午開盤鋁錠報價的平均價為準。 (可在西本新干線、世鋁網(wǎng)等網(wǎng)站查詢)
型材橫截面尺寸的允許偏差分為普通級、高精級、超高精級
舊規(guī)范要求：一般按普通級執(zhí)行即可，對于裝配關(guān)系的尺寸或高檔門窗，按高精級或超高精級
新規(guī)范要求：有裝配關(guān)系的門窗主型材基材壁厚公稱尺寸允許偏差，按高超高精級
普通級精度不足，米重正偏差過大，影響安裝，經(jīng)論證，按高精級為基準型材