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近日 ， 西安3盤迎來價格公示 ， 分別為恒志云都（282套 ， 精裝）、紫薇毓秀府（351套 ， 精裝）、朗基幸福樂城（174套 ， 精裝） 。
昨日 ， 恒志云都價格公示 ， 共計282套房源 。
恒志云都
恒志云都地處南二環(huán)曲江門戶的位置 ， 具體來看 ， 項目位于青龍路與西延路交匯處東南角 ， 據(jù)守城市核心資源 ， 大雁塔、青龍寺等打卡地距離項目都不遠(yuǎn) ， 位置稀缺 。
項目總占地約76畝 ， 共規(guī)劃16棟樓 ， 其中14棟高層、2棟超高層 。 本次價格公示的是11#樓（實際是11#、12#樓） ， 層高為49層 ， 共計282套房源 ， 面積198.36-248.51㎡ ， 均價19599元/㎡ ， 精裝交付 。
根據(jù)公示可以看出 ， 項目有2個主力戶型 ， 約198㎡、約248㎡ ， 總價最低的一套約338萬元/套（面積199.04㎡） 。 值得關(guān)注的是 ， 項目這2個主力戶型設(shè)計非常有特色 ， 空間奢闊 ， 又極具私密性 。
除了產(chǎn)品 ， 項目周邊的配套也特色滿滿 。 交通方面 ， 周邊有地鐵3、4、5號線 ， 分分鐘暢達(dá)全城；周邊的教育資源比較優(yōu)越 ， 有鐵五小、鐵一中、西安建筑科技大學(xué)等 ， 教育氛圍濃厚；商業(yè)方面 ， 項目對面即是太乙城 ， 周邊還有李家村萬達(dá)、小寨賽格、立豐國際等商業(yè) ， 日常購物、休閑便利 。
因此 ， 綜合來看 ， 項目性價比不錯 ， 居住非常便利 。
另外 ， 近期（12月20日) ， 灃西新城的紫薇毓秀府公示了一房一價 ， 這是本月灃西第二個價格公示的項目（第一個為龍湖景粼玖序） 。
紫薇毓秀府
紫薇毓秀府位于灃西新城統(tǒng)一西路與豐耘路交匯處西南角 ， 總占地約34.87畝 ， 容積率2.0 ， 規(guī)劃了8棟住宅 ， 4棟洋房+4棟小高 ， 共351套房 。 這個是紫薇地產(chǎn)在灃西新城的第4盤（紫薇在灃西還有紫薇大都會、紫薇鉑樾府、紫薇樾灣府項目） 。
本次價格公示了項目所有房源 ， 面積區(qū)間67.67-130.35㎡ ， 整盤均價16980元/㎡ ， 帶裝修交付 。
其中小高層主力戶型約93㎡、約95㎡、約118㎡、約120㎡ ， 樓棟最低均價16100元/㎡ ， 最高樓棟均價16700元/㎡;洋房主力戶型約130㎡、約132㎡ ， 均價在1.8萬元/㎡左右 。
項目所在區(qū)域?qū)儆跒栁餍鲁切畔a(chǎn)業(yè)園板塊 ， 項目距離西部云谷較近 ， 距離灃西新城管委會不到2公里 ， 項目周邊統(tǒng)一西路、釣魚臺路、豐邑大道等道路完善 ， 未來通過豐耕路可直達(dá)三公里內(nèi)的灃西文化公園以及地鐵5號線 。
此外 ， 該區(qū)域還有龍湖景粼玖序、萬科灃華錦鳴、華潤置地灃華九里項目 ， 不同項目產(chǎn)品略有不同 ， 價格區(qū)間也有較大差異 。 相比較而言 ， 紫薇毓秀府均價1.69萬元/㎡ ， 價格方面比較有優(yōu)勢 。
此外 ， 近日 ， 西安主城區(qū)的朗基幸福樂城也公示了一房一價 。
朗基幸福樂城
朗基幸福樂城（備案名：長纓東路北側(cè)棚戶區(qū)改造項目） ， 項目地處胡家廟商圈 ， 位于長纓東路與公園北路十字西北角 ， 總占地約17畝 ， 由1棟高層住宅 ， 1棟商住公寓組成 。
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