中簽率|全城矚目，逆市熱銷！2022年寧波會(huì)誕生哪些日光盤項(xiàng)目？
馬上2021年就要接近尾聲了，經(jīng)歷了去年全民炒房的日光年，今年分化嚴(yán)重的寧波樓市少了一股激情。
但是，不看不知道，一看嚇一跳。其實(shí)，今年有房中簽率低于10%的樓盤，還是有11個(gè)，比去年更好。
那么，即將到來(lái)的2022年，寧波又將誕生哪些日光盤項(xiàng)目呢？
下面，我將對(duì)寧波市六區(qū)可能會(huì)誕生的日光盤項(xiàng)目做個(gè)簡(jiǎn)單預(yù)測(cè)，各位看官請(qǐng)細(xì)品！
好了話不多說(shuō)，直接上干貨！一起來(lái)看看吧！
NO1：鄞州區(qū)
今年，鄞州有三大熱門項(xiàng)目：明湖悅府、水岸春暉、春來(lái)曉園。其中，兩個(gè)項(xiàng)目位于明湖板塊，一個(gè)位于前殷板塊，地段優(yōu)勢(shì)都非明顯。
特別是明湖兩個(gè)項(xiàng)目，真是有市有價(jià)，不僅價(jià)格打不下來(lái)，需求也非常旺盛。
明湖悅府的千萬(wàn)豪宅， 最終是30個(gè)富豪中只有1個(gè)買到，可見(jiàn)寧波高端市場(chǎng)的購(gòu)買力強(qiáng)大到突破宇宙天際。
水岸春暉開盤兩次共800套，有房中簽率都在低于10%。明年，明湖幾乎斷供，只剩下明湖悅府的大面積公寓住宅，以及金珺府了。毫無(wú)疑問(wèn)，金珺府（戶型：高層120-150㎡，毛坯限價(jià)：3.6w）將是2022年第一個(gè)日光盤。
另外，三開三罄的春來(lái)曉園隔壁有一塊待出讓的地塊。各種條件與春來(lái)曉園非常接近。
【 中簽率|全城矚目，逆市熱銷！2022年寧波會(huì)誕生哪些日光盤項(xiàng)目？】雖然該地塊流拍，但將兩塊地合為一體后，毛坯限價(jià)反而上調(diào)到3.25w，也是限價(jià)漲幅最大的地塊，具有日光盤的潛質(zhì)。
此外，鄞州還有一塊地位于江山萬(wàn)里·昆吾旁邊，地段優(yōu)勢(shì)明顯，而且限價(jià)3.74w，倒掛巨大。
只要這塊地出讓，基本上可以預(yù)訂千人搖的日光盤了。
NO2：海曙區(qū)
今年對(duì)于海曙而言，江匯城是現(xiàn)象級(jí)的項(xiàng)目。此外，鄞奉三兄弟和朗拾都不太熱。相比鄞州中心區(qū)、東部新城，海曙的熱度一直比較低。
明年，海曙想要再誕生像江匯城這樣的爆款項(xiàng)目，基本上不太可能出現(xiàn)了。
NO3：江北區(qū)
今年，江北的日光盤都出現(xiàn)在姚江新城，姚江晴雨和江來(lái)上府成為了江北雙子星。雖然，慈城的供應(yīng)量巨大。但是，熱度一般。
如果，明年江北有日光盤誕生，大概率還是出現(xiàn)在姚江新城。
NO4：鎮(zhèn)海區(qū)
2021年，崇文花園必定會(huì)成為寧波樓市的一個(gè)里程碑。去年以5%的有房中簽率位列年度第三。今年，更是以1%的有房中簽率一枝獨(dú)秀！
明年，鎮(zhèn)海入市的項(xiàng)目不少，新桂沁瀾二開、三里風(fēng)荷、春語(yǔ)文瀾，還有幾塊未入市的地。
其中，位于蛟川板塊的春語(yǔ)文瀾（毛坯限價(jià)2w），擁有斷供、低限價(jià)、地鐵盤、大品牌等優(yōu)勢(shì)，或?qū)⒊蔀?022年鎮(zhèn)海樓市的頭牌。
NO5：北侖區(qū)
雖然，北侖樓市銷售情況不錯(cuò)。但是明年只有云起府有日光盤的潛力。
NO6：奉化區(qū)
奉化在2022年是不會(huì)有日光盤的。除非政策上迎來(lái)松動(dòng)，否則還是這樣死氣沉沉。
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