房地產發展幾十年，房價漲了好幾倍。其中原因有通貨膨脹、房屋價值增長，但也有部分原因是炒房客助推。在炒房客手中，房子來回倒騰，成交幾次，價格就上去了。很多普通人對這種行為應該是深惡痛絕的，但很多時候又無計可施。但最近，以一己之力炒高3個樓盤房價的炒房客，被抓了！11月25日，“奧體房姐”魏亞萍被杭州警方羈押了。雖然拘留通知書上寫的是涉嫌詐騙罪，但傳聞跟炒房有很大關系。因為舉辦亞運會的關系，奧體板塊的房子一直很搶手，房價漲幅也不錯。而魏亞萍就是在奧體板塊做二手房生意，通過炒作、來回成交，把奧體大部分樓盤的房價，推上去了。據悉，魏姐操縱房價的方式，是現在市場放消息稱手上有大量低于市場價的房源，但需要全款支付；然后拿著錢給房東支付一部分定金，鎖定大量房源。然后魏姐把房源重新掛牌，比如將創世紀低于1150萬的房源收入手中后，過幾個月再以1500萬的價格重新掛牌，還會額外留幾套房源以1300萬的價格掛牌，給人一種撿漏的錯覺。其實2019年就有報紙報道過魏姐的伎倆，只是當時魏姐同意歸還欠款。但今年市場已經在下行，小資家顯示杭州奧體片區的房價從6萬漲到10萬，現在又跌回8萬，所以這種手段行不通了。11月24日-25日，有30多人去派出所報案，聲稱自己被魏姐騙走了買房錢，涉及游資超過6000萬，魏姐也被拘留。
一個炒房客“落網”肯定是大快人心，但全國樓市里還不知道有多少個“魏姐”在炒房。杭州新房價格倒掛嚴重，居民杠桿率也是全國第一，高達103%。從2018年5月到2020年5月，杭州新盤萬人搖出現了28次。雖然杭州有出臺相關政策，但并沒有下狠手，給了炒房客更多操作空間。今年8月，杭州升級限購政策，市場熱度明顯下降，11月成交只有3406套?？蓛r格已經上去了，小資家顯示杭州二手房均價已經高到3.8萬/平方米了，比廣州還高，對普通人來說買房壓力非常大。有的炒房客輕松把房價翻一番，有的普通人6年只花10萬只為了給孩子在杭州買套房，世界就是這么魔幻。聲明：本文內容及觀點僅供參考，不構成任何投資建議
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