佛山|售價1字頭起、200米到地鐵！好多老石灣人都撐它？
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最近 ， 有個前同事（做設(shè)計的）和小編聊天 ， 順便說起了買房的事情 。
前同事 ， 單身女孩子 ， 是禪城石灣本地人 ， 目前是和爸媽居住在老式的樓梯房里 。
前同事：前段時間 ， 我媽提起買房的事情 ， 說要給我買套房子（可以當婚房） ， 就在家里附近的 ， 以后就算嫁了生了娃 ， 也能幫我照看孩子 ， 所以你有沒有什么樓盤推薦？
老友拜托 ， 那我肯定要滿足她的需求的 ， 走起↓↓↓
曾把板房拆除重建的復地公園和光據(jù)了解 ， 目前在老石灣板塊 ， 在售樓盤不多 ， 也就佳兆業(yè)·悅峰、復地公園和光、以及那賣得老死不活的雄盛·紫薇華了 。 接下來 ， 小編就帶大家去看看復地·公園和光 。
正式開始之前 ， 給大家復盤該盤的“前世今生” 。
2018年8月7日 ， 佛山市禪城區(qū)中心醫(yī)院有限公司以4.78億拿下該地 ， 樓面價3917元/㎡ ， 規(guī)劃打造綜合體 。
去年7月 ， 該盤正式亮相 ， 全名：
星禪寶豐府開銷售中心（拍攝時間：2020年7月）本以為很快就會入市 ， 卻“好事多磨”：今年初 ， 追求完美的項目把板房直接拆除重建；5月 ， 改名為“復地公園和光”；今年7月 ， 終于迎來首開 。
前前后后 ， 醞釀了近一年時間 。
貨不多就3棟樓 ， 均價1.95-2.1萬/㎡現(xiàn)場了解到 ， 該盤一共建有1棟婦女兒童醫(yī)療大樓、1棟養(yǎng)護院、3棟住宅 。
其中 ， 1、2座均為2梯5戶設(shè)計 ， 32層高；3座3梯5戶設(shè)計 ， 42層高；3棟樓緊挨著 ， 樓間距不大 ， 已封頂 ， 外立面為淺灰色；
據(jù)現(xiàn)場銷售介紹 ， 樓盤容積率4.0 ， 這對于一般的住宅小區(qū)來說 ， 密度確實是有點高了 。
目前 ， 在售1、2座（2座為國慶加推） ， 涵蓋73㎡-117㎡二三房 ， 預計明年底交樓 ， 價格方面 ， 均價19500-21000元/㎡ ， 帶裝修 。
以小編前同事想買的三房來計算 ， 一套92㎡為例 ， 折后總價198.18萬 ， 均價21541元/㎡ ， 3成首付57萬 ， 月供7900+元 。
小編了解到 ， 復地公園和光一路之隔便是禪城中心醫(yī)院 ， 因此樓盤的主要客群大多是禪醫(yī)醫(yī)護人員、本地人 。
銷售沙啞著喉嚨表示 ， 項目最近啟動了渠道 ， 當天已經(jīng)接待了好幾位客戶 。 看房期間 ， 小編發(fā)現(xiàn) ， 有三四組客戶陸陸續(xù)續(xù)前來 ， 人氣還不錯 。
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