深圳市|從居住角度出發(fā)，前海不是后海的對(duì)手！
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從居住角度出發(fā) ， 前海不是后海的對(duì)手！
福田中心區(qū)是深圳最成熟的核心商務(wù)區(qū) ， 市民中心、深交所、平安大廈、會(huì)展中心、蓮花山公園、福田交通樞紐……深圳沒(méi)有任何一個(gè)區(qū)域的商務(wù)配套可以與之比擬 。
但福田中心區(qū)的房?jī)r(jià)目前每平米僅10萬(wàn)左右 ， 不到香蜜湖的三分之二 ， 不到后海、深圳灣的一半 。 福田中心區(qū)房?jī)r(jià)為什么這么低？主要是沒(méi)有形成良好的居住氛圍 。
福田中心區(qū)的住宅較少 ， 僅中海華庭、城中雅苑、黃埔雅苑、深業(yè)花園、雅頌居、星河國(guó)際等幾個(gè)樓盤零星分布在各個(gè)區(qū)域 ， 教育配套更是福田中心區(qū)的一大硬傷 。
前海的情況跟福田中心區(qū)極其相似 。 早期的前海規(guī)劃的全部是商業(yè)與商務(wù)建筑 ， 只是近幾年才偶爾零星出讓一些小塊居住用地 ， 但比例很小 。 目前前海的建設(shè)已經(jīng)成形 ， 未來(lái)建成后的前海 ， 功能形態(tài)跟今天的福田中心區(qū)如出一轍 。
反觀后海、深圳灣 ， 高檔社區(qū)林立 ， 教育、商業(yè)、交通、文化配套齊全 ， 深圳灣口岸、深圳灣公園、人才公園環(huán)伺 ， 是深圳居住氛圍最好的一個(gè)區(qū)域 。 未來(lái)隨著深圳灣文化廣場(chǎng)、深圳歌劇院的建成 ， 后海、深圳灣的居住體驗(yàn)將獲得進(jìn)一步提升 。
【深圳市|從居住角度出發(fā)，前海不是后海的對(duì)手！】
未來(lái)前海將取代福田中心區(qū)成為深圳新的商務(wù)中心區(qū) ， 而后海、深圳灣未來(lái)幾十年內(nèi)會(huì)一直是深圳房?jī)r(jià)最高的一個(gè)區(qū)域 。
大家覺(jué)得呢
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