西北政法大學(xué)|房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)看過來！
很多人在遇到房屋征收時，最關(guān)心的莫過于房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)了，今天，北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長史西寧律師來跟大家聊一聊。
編輯?1、一般的補償標(biāo)準(zhǔn)
被拆遷人的目的永遠(yuǎn)不應(yīng)是阻撓征收項目本身，而是爭取法律認(rèn)可的公平、合理的征收補償。
補償標(biāo)準(zhǔn)：一般是指確定征收補償金額所依據(jù)的計算方法，依據(jù)的補償標(biāo)準(zhǔn)是否是征收時點最新的價格標(biāo)準(zhǔn)，給大家的建議是，首先可以和周邊類似商品房市場價做對比，因為對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，這是有充分的法律依據(jù)的。
其次，要考慮拆遷后的居住條件與生活水平，原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障，這是拆遷的一個基本原則，征收方也沒公布本省補償標(biāo)準(zhǔn)，未就當(dāng)事人的合理合法要求進(jìn)行考慮，具體到數(shù)額的補償標(biāo)準(zhǔn)僅存在于征收農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，直接簡單確定補償數(shù)額。
2、全國無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
由于全國各地每個拆遷項目適用的政策不同，其拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)也不同,全國各地并無統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)，對全國各地行政機關(guān)制定具體的地方補償標(biāo)準(zhǔn)具有指導(dǎo)和制約作用。
【 西北政法大學(xué)|房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)看過來！】史律師提醒您：如果賠償很少，人民群眾必須尋求專業(yè)律師的幫助，依法維護(hù)自己的合法利益。針對拆遷全國沒有統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)，都是各地根據(jù)實際征收情況制定的。
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