1、避免定金陷阱 。不少開發(fā)商為了盡快將商品房賣出，會(huì)打出許多優(yōu)惠活動(dòng)，如交多少錢抵多少錢的優(yōu)惠等等 。這種活動(dòng)需要交納定金，有些開發(fā)商會(huì)將定金退回，而有些開發(fā)商就會(huì)以各種理由不退 。如果遇到這種要交定金的情況，需要看好定金合同，避免被騙 。
2、避免搶房陷阱 。不少開發(fā)商會(huì)設(shè)計(jì)一些搶房的氛圍，讓許多購房者在同一時(shí)間內(nèi)來看房，購房者看購房的人多，就會(huì)不加思考的將房子搶到手；而且開發(fā)商在搶房前一刻才會(huì)公布房子的價(jià)格，所以要計(jì)算好之后再?zèng)Q定是否要搶房，以免購買到的房子價(jià)格過高 。
3、觀看房屋面積 ?？捶繒r(shí)開發(fā)商都會(huì)給購房者看樣板房，許多樣板房的裝修效果會(huì)顯得房子比較大，但實(shí)際面積卻很小，所以大家在看房的時(shí)候盡量看裝修好的房子做參考 。
4、查看開發(fā)商口碑 。購房之前先了解下開發(fā)商的口碑，可上網(wǎng)搜索樓盤信息，并看看網(wǎng)友們對(duì)該樓盤的評(píng)價(jià)，看其是否存在有維權(quán)的帖子和曝光的視頻等等，避免購買到黑開發(fā)商的房子 。
【購買商品房的注意事項(xiàng)是什么】5、看開發(fā)商的五證 。房產(chǎn)五證會(huì)直接影響到辦理房產(chǎn)證的進(jìn)程，如果沒有房產(chǎn)五證，很可能無法辦理房產(chǎn)證，那購買了房子之后得不到保障，存在的風(fēng)險(xiǎn)比較大 。五證包括：《商品房銷售預(yù)售)許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》 。
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