1、不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細:
房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況 。不動產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色 ， 證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》 ， 里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外 ， 還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容 。
2、不動產(chǎn)證則對使用年限進行了明確規(guī)定:
【不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別】新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的使用期限指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限 ， 它能夠讓權(quán)利人以及相關(guān)利害關(guān)系人清楚了解土地使用權(quán)、海域使用權(quán)等權(quán)利的起止日期 。同時便于在轉(zhuǎn)讓或抵押等交易活動中依法保障權(quán)益 。
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