所以目前房租和房?jī)r(jià)不匹配 。與房租最直接相關(guān)的是租房者的收入水平 。如果工資高，需求方也能承受價(jià)格，那么房租自然就有上漲空間 。但是房?jī)r(jià)和房租的關(guān)系可以說是微乎其微 。有房東想利用房?jī)r(jià)上漲提高房租，但是有這個(gè)心，卻沒有這個(gè)市場(chǎng) 。畢竟沒有這個(gè)余地 。如果市場(chǎng)買不起，租房者干脆不租你的房子，去租別的房子 。所以房租在更大程度上是由租房者的消費(fèi)能力決定的，和房?jī)r(jià)的關(guān)系不是很大 。
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