接下來說一下南通房價的影響因素 。簡述南通部分小區(qū)目前的房價 。個人認(rèn)為南通現(xiàn)在的房價有點虛高，但是考慮到南通的地理、交通等因素，總體上還是可以接受的 。受疫情影響，預(yù)計會有5%左右的下降 。個人覺得現(xiàn)在可以在南通買房了 。2020年，南通房價還會繼續(xù)上漲 。明年地鐵1號線通車，南通房價將是一個轉(zhuǎn)折點 。讓我們拭目以待 。
南通的房價會暴跌嗎？
南通房價會跌，而且還真有可能集中在某個兩三年時間段內(nèi) 。原因:第一南通是全國老齡化最嚴(yán)重的城市，目前排名第一；第二南通是人才外流的城市，有點本事的都跑了，尤其縣區(qū)的，大學(xué)畢業(yè)回來的也就一半左右；第三:市區(qū)太小，工業(yè)又比較分散，各縣區(qū)都發(fā)展著自己的工業(yè)特色，還發(fā)展的不錯，而房地產(chǎn)卻集中在市區(qū) 。誰愿意天天上下班在路上少的一兩個小時多的三個多小時，還不算堵車，
第四:市區(qū)人口太少 。港閘區(qū)崇川區(qū)加上開發(fā)區(qū)，一共大約100萬人，我也不說什么空置率了，大家都能看到 。沒人啊說實話，南通不應(yīng)該建地鐵，應(yīng)該建連接六縣一市的城際鐵路，這樣的話完善好城市道路，連后面預(yù)備的繞城高速都可以不要，繞城高速加上地鐵的建設(shè)費用，政府稍微再賣兩塊地皮，應(yīng)該夠建室內(nèi)城際鐵路 。只要城際鐵路稍微加幾個站點，各縣區(qū)地皮都好賣的很，
南通的房價2020年還會上漲嗎？
目前通過國家和南通本地政策來看，2020年南通的房價還會繼續(xù)漲 。國家層面上是銀行繼續(xù)加大對企業(yè)貸款支持，下調(diào)貸款利率，支持個人房貸政策，這就繼續(xù)加大了資金流入房地產(chǎn)行業(yè)，另外一方面就是國家通過了南通的一系列城市建設(shè)，比如南通新機場的建設(shè)，最近剛剛正式官宣；南通行政區(qū)的重新劃分，海門設(shè)立成為南通市下轄區(qū)，加快了南通整個市區(qū)的擴容，也為南通3#4#地鐵線的建設(shè)打下了基礎(chǔ) 。
本地政策方面今年開始南通政府加大了對通州灣的建設(shè)，打造一個可以承接上海港口的新港區(qū)，一旦發(fā)現(xiàn)起來對南通市及周邊城市的發(fā)展將會帶來巨大的貢獻，還有在崇川區(qū)狼山附近打造的郵輪觀光碼頭，投資巨大，開發(fā)前景無限，這些投資直接拉動了城市的生機 。未來的南通對標(biāo)的應(yīng)該是蘇州，現(xiàn)在的南通可能還是落后于蘇州5年左右，但是你看看現(xiàn)在蘇州的房價，基本達到4-5萬每平米左右，而現(xiàn)在南通的房價還沒有達到這個水平，所以南通房價還會繼續(xù)看漲，
【2018南通市時代都會房價,南通現(xiàn)在的房價是否虛高】所在的南通開發(fā)區(qū)在2020年房價還是繼續(xù)看漲，我去年新房的價格是在18000每平米左右，但是今年疫情之后新開的幾個樓盤直接拉到了20000出頭，還要抽號購買，也就是說這個價格你還未必能買到 。在二手房方面也是水漲船高，而且在疫情之后成交量增加，這不能不說是房價增長的一個信號啊，因此2020年南通房價會繼續(xù)看漲，明年1號線地鐵就要通車了，南通房價將會是一個轉(zhuǎn)折點，讓我們拭目以待吧！ 。
南通現(xiàn)在的房價是否虛高，南通的房價會下調(diào)嗎？求圈內(nèi)的大師指點？
個人認(rèn)為南通市目前房價有點虛高，但是綜合南通市的地理，交通等因素考慮，總體還算可以接受，受疫情影響，預(yù)計會有5%左右的降幅，個人認(rèn)為現(xiàn)在可以在南通市買房，目前，南通市市區(qū)房屋均價20000元/平方米，有些單價高的小區(qū)，像崇川金茂府均價39500元/平方米，便宜點的融創(chuàng)榮潤玖樟臺17400元/平方米，總體還可以接受 。
推薦閱讀
- 2018淄博張店東部房價如何,山東淄博的房價還漲嗎
- 哈爾濱2018房價會降價,哈爾濱房子會降價嗎
- 2018神華寧煤煤礦什么開會,神華寧煤與沙特基礎(chǔ)工業(yè)牽手煤制烯烴項目
- 各地大學(xué)教師自曝2018年收入,三本輔導(dǎo)員待遇怎么樣
- 石景山科委什么 級別,2018年石景山區(qū)科技工作者日圓滿落幕
- 太原房價2017能買嗎,太原房價還會漲嗎
- 福清2018年房價漲了嗎,福州市福清的房價合理嗎
- 南通房價2018,南通房價如何
- 文登區(qū)2018年房價,如何看待文登的房價
- 2018邢臺七月房價,邢臺房價降了嗎