2018年太原房價(jià)基本在2017年的基礎(chǔ)上上漲了50%以上，市區(qū)房價(jià)基本都在幾萬 ?？雌饋砘ɑú莶荩L(fēng)光無限的房地產(chǎn)，欣欣向榮，房價(jià)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了百姓的承受能力 。是什么讓太原的房價(jià)像火箭一樣飆升？2017年，太原市民受到了房價(jià)飆升的沖擊 。他們見面就天天說房子，自己小區(qū)多少錢，周圍小區(qū)多少錢 。都想盡快買房 。
太原房價(jià)還會(huì)漲嗎？目前買房你會(huì)買哪個(gè)位置？
感謝邀請回答這個(gè)問題，近期一直在進(jìn)行各個(gè)城市房產(chǎn)問題的解析，希望自己的一些觀點(diǎn)和建議能夠幫助到到家 。太原的房價(jià)會(huì)如何？借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)勎业挠^察，太原這樣的省會(huì)城市房價(jià)堅(jiān)挺是大概率看過我文章的朋友應(yīng)該知道我對于省會(huì)及以上城市的房地產(chǎn)市場還是整體看好的，究其原因有幾點(diǎn)：第一、絕大多數(shù)的省會(huì)城市都屬于區(qū)域（起碼省級）單核城市 。
以太原為例，2017年太原的GDP總量為3382.18億元，占據(jù)山西省GDP總量的22.6%；排名第二位的長治市GDP總量還不到1500億，按照如今各地都在實(shí)行的強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略，太原未來GDP總量占據(jù)全省的比重還會(huì)繼續(xù)加大（達(dá)到30%是大概率），這也就意味著教育、資本、產(chǎn)業(yè)等所有優(yōu)質(zhì)資源還是要向太原進(jìn)行傾斜，這就是單核城市的真正可怕之處 。
第二、太原房價(jià)大漲概率不大，但是維持穩(wěn)定是大概率（畢竟有限購等政策在手），圖上所示是2018年太原市房價(jià)走勢圖，可以看到2018年太原房價(jià)漲勢還是比較高的，年增長幅度達(dá)到20.1% 。對于太原房價(jià)上漲的原因看過我文章的朋友應(yīng)該知道，其中最主要還是因?yàn)榇笠?guī)模的棚改（尤其是貨幣化安置），雖然隨著2018年10月棚改貨幣安置被變相叫停，房價(jià)上漲的主動(dòng)力不足，但是對于太原這樣的城市來說維持穩(wěn)定還是困難不大的 。
畢竟屬于限購城市之一，房價(jià)一旦出現(xiàn)大的波動(dòng)，只需放松即可，第三、畢竟屬于人口持續(xù)增長城市 。以2017年的數(shù)據(jù)來看太原全市常住人口437.97萬人，比上年末增加3.53萬人，雖然說人口增長數(shù)量不是很多，起碼還是屬于人口凈增長城市，而且這種增長還是持續(xù)性的，那么太原哪個(gè)區(qū)域買房會(huì)好些？幾點(diǎn)愚見第一、投資的話不建議了，因?yàn)槭找媛什粫?huì)高 。
對于投資客來說個(gè)人是不建議的，因?yàn)樘績r(jià)已經(jīng)經(jīng)歷了2017年和2018年兩年的高增長，2019年以后一段時(shí)間內(nèi)房價(jià)出現(xiàn)高增長的概率不大（個(gè)人感覺維持6%左右正常），一處房產(chǎn)動(dòng)輒幾十萬上百萬的，如今的股市環(huán)境已經(jīng)開始趨好，還不如買點(diǎn)好股票實(shí)在 。第二、目前來看太原各個(gè)區(qū)域房價(jià)均價(jià)差距不大，選擇配套成熟區(qū)域是最佳選擇，
目前來看太原的小店區(qū)和迎澤區(qū)的房價(jià)均價(jià)達(dá)到13000元以上外，其他區(qū)域房價(jià)在11000-12000元之間，區(qū)域相差并不大 。所以如果是剛需的話，個(gè)人還是建議選擇交通、教育、醫(yī)療等基礎(chǔ)配套比較成熟的區(qū)域，個(gè)人建議的順序是小店區(qū)、迎澤區(qū)、杏花嶺區(qū)，當(dāng)然大家可以根據(jù)自己實(shí)際情況，比如工作地點(diǎn)等來進(jìn)行合理的選擇 。
想在太原買套房，太原的房價(jià)走勢如何？
你好，很高興為你解答，2018年已經(jīng)過去3個(gè)多月了攢夠買房首付錢了嗎？太原房價(jià)走勢圖太原3月二手房均價(jià)10312元/m2太原2月二手房均價(jià)10105元/m2一個(gè)月，就漲200多一平米，100平米的房子，就漲2萬多，你工資夠兩萬么？你3月份積攢下2萬了么？太原房價(jià)2018年可以是漲，但是可能漲幅會(huì)縮小 。
馬上四月了，各個(gè)區(qū)的城中村改造就要進(jìn)行了，今年是太原城中村改造數(shù)量最多的一年，各個(gè)區(qū)的城中村改造以貨幣補(bǔ)償為主，即使有安置房，也是三到五年才能入住，手里有大量閑錢的拆遷戶，會(huì)選擇什么投資？當(dāng)然是房子了 。太原市民受到2017年房價(jià)暴漲的沖擊，每天見面就談房子，自己小區(qū)多少錢了，周邊小區(qū)多少錢了，都想著趁著能買起就速度買房子，
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