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中國城鎮(zhèn)居民家庭住房擁有率為96.0%，擁有1套住房的家庭為58.4%，擁有2套住房的家庭為31.0%，擁有3套及以上住房的家庭為10.5%，每戶家庭擁有1.5套住房。對于一二線城市來說，17年后買房的人數(shù)可能是一個暫時的高點。相信隨著人口的不斷涌入，加上這類一二線城市的強大競爭力，其房價是非常堅挺的。未來10到20年，一二線城市房價將保持穩(wěn)步上漲，尤其是強一二線城市(北京、上海、深圳) 。它將成為國際著名的大都市。比如東京首都圈占全國人口的35%，首爾首都圈占全國人口的50% 。毫不夸張地說，中國這部分城市早上七八點鐘還在陽光下，發(fā)展?jié)摿薮?。
個人觀點應(yīng)該是15年時的房價大家較能接受，17年后房價虛漲百分之四十，你如何看待？

不管是15年還是17年，房價都是剛需無法接受的，不過是趨于現(xiàn)實的逼迫，不得不妥協(xié) 。不管一二線城市還是三四線城市，房價都跟城市發(fā)展，周邊配套聯(lián)系在一起，就目前來說城市發(fā)展只會越來越好，房價只會越來越高，所以建議剛需不要過多的期待房價會在某一天下降，在能付得起首付的時候趕緊上車，不要走入“年初能付得起120平米的首付，結(jié)果年末怕是90平米的首付都難以承擔(dān)”的窘境里。
17年房價漲的時候貸款買了房子，如今失業(yè)，資不抵債，何去何從？

這沒有什么好辦法，一切按購房合同辦，任何商品的價格都有漲有落，追高買入風(fēng)險很大。房子不值錢了，房貸不變，月供不能少，按道理銀行可以要求你補交抵押金，因為你的房子的估值已經(jīng)低于抵押金的底線。任何把房子當(dāng)做金融工具，用房子來賺錢的人都有可能遇到這樣的情況，他們都應(yīng)該有所準(zhǔn)備，尤其是現(xiàn)在，國家已經(jīng)明確地告訴大家不要炒房，房子是住的，不住就不要買房子。
就是真的要住，也得算好賬，不能超出自己的支付能力，萬一交不起月供可就慘了，不但房子保不住，還要欠下一大筆債務(wù) 。遇到這種情況，如果不是唯一的住房，要趕緊出手止損，越拖損失越大，即使是唯一住房，如果有人出的價錢不錯，也要出手，首先止損，自己先租住便宜房子，等以后有能力了再考慮買房。買房產(chǎn)不是小事情，沒有足夠的財力不可輕易決定，
17年馬云說8年后房子就是白菜價，如今三年過去了你怎么看呢？
馬云說八年后，現(xiàn)在剛過去三年，要耐心一些，房價下降已經(jīng)不遠(yuǎn)了。馬云是很有遠(yuǎn)見的，做對了很多事情，也說對了很多事情，關(guān)于房子的問題說的應(yīng)該還是會對，4月份央行一份報告火了，其中關(guān)于房產(chǎn)的數(shù)據(jù)令人震驚：我國城鎮(zhèn)居民家庭的住房擁有率為96.0%,有一套住房的家庭占比為58.4%,有兩套住房的占比為31.0%,有三套及以上住房的占比為10.5%,戶均擁有住房1.5套。
顯然，缺房子的時代已經(jīng)結(jié)束了，超高的住房擁有率舉世罕見，當(dāng)然也伴隨著快速增長的居民家庭負(fù)債，房價之所以會降，并且降到一定程度，不缺房子是核心。物以稀為貴，既然不缺房子了，那么房子還有什么資格高高在上呢？有人會說城鎮(zhèn)化還在進(jìn)行，房產(chǎn)需求還很大，還會推高房價，乍一看這種觀點似乎沒有錯，但是忽略了非常重要的一點，那就是城市能夠提供的就業(yè)崗位，尤其是后疫情時代的就業(yè)崗位數(shù)量。
現(xiàn)在之所以提地攤經(jīng)濟，根本就是為了提供就業(yè)崗位，解決部分市民的吃飯問題，到了這個時候，城鎮(zhèn)化進(jìn)程就應(yīng)該放緩甚至停止，給經(jīng)濟休養(yǎng)生息的機會。農(nóng)民留在農(nóng)村，靠種地總還有口飯吃，如果強力拆除房子，再讓掏錢買質(zhì)量不怎么樣的樓房，又沒有工作，這樣的城鎮(zhèn)化又有什么意義呢？難道都到城市擺地攤，擺的人多了都還能掙到吃飯的錢？過高的房價是最好的避孕藥，隨著人口出生率持續(xù)降低，老齡化程度也在不斷加深，人口拐點幾年內(nèi)就會到來，