【綿陽市科學(xué)城房價(jià),綿陽的房價(jià)何時(shí)降】國家出臺住房不炒，穩(wěn)定房價(jià)的時(shí)候，并不是說不同的房價(jià)同步上漲 。它只是說，房地產(chǎn)投機(jī)者不可能投機(jī)房價(jià) 。綿陽涪城區(qū)作為主城區(qū)的老牌商圈，房價(jià)相對較高 。但從長期趨勢來看，綿陽房價(jià)還是會漲的 。比如躍進(jìn)路16號，因?yàn)槠湟?guī)劃商圈是要和華潤萬象城合作開發(fā)，導(dǎo)致那里房價(jià)略有上漲 。
綿陽市區(qū)房價(jià)還要漲嗎？
答案是肯定的，從長遠(yuǎn)來看要漲1從最近成都限購政策升級來看，綿陽離成都很近，若在成都買不起房的，很有可能到綿陽來投資房產(chǎn)，2017年的房價(jià)普漲就是個(gè)很好的例子，再說綿陽還有優(yōu)秀教育園區(qū)，這也是吸引購房群體的原因之一 。2而且近兩年引進(jìn)很多大廠，GDP突破3000億，所以水漲船高，經(jīng)濟(jì)漲了，物價(jià)也會長，隨之而來人工都會漲的，所以有買房計(jì)劃的一定要趁早 。
3土地資源有限，好的位置投資是賣一塊少一塊，所以好的位置，好的投資肯定也是會漲的 。4綿陽引進(jìn)很多大廠，如京東方，惠科等，大企業(yè)的引進(jìn)，同時(shí)也來了很多工人上班，人口多了，當(dāng)然買房的人也會多了 。5貨幣貶值也是促進(jìn)房價(jià)上漲的一個(gè)方面，因?yàn)樗腥硕贾婪慨a(chǎn)是最保值的理財(cái)產(chǎn)品 。6國家出臺住房不炒，穩(wěn)房價(jià)，不代表房價(jià)不同物價(jià)同步上漲，只是說不讓炒房者爆炒房價(jià)，不可能出現(xiàn)爆漲的現(xiàn)象而已 。
綿陽的房價(jià)何時(shí)降？能降多少？
就目前綿陽樓市來看，經(jīng)過上一輪因?yàn)槌啥枷拶弻?dǎo)致綿陽房價(jià)大漲后，現(xiàn)在大勢基本趨于平穩(wěn)，且穩(wěn)中有降，不論新房還是二手房 。但從長遠(yuǎn)的趨勢來看，綿陽房價(jià)還是會上漲的 。首先綿陽算四川省排名第二的城市，有一定的電子工業(yè)基礎(chǔ)，即有長虹九洲等老牌的國企和一些全國有名的科研院所，近年又引進(jìn)了京東方華為惠科等高科技企業(yè)，增加了很多就業(yè)機(jī)會 。
其次，有優(yōu)質(zhì)的教育資源，有很多四川各市州的學(xué)生去綿就讀 。再次，人口流入城市，地理位置也接近成都 。高速一小時(shí)，高速半小時(shí)，一直在爭取和保障四川經(jīng)濟(jì)副中心 。當(dāng)然，買房主要還是看個(gè)人需求和地段，以及樓盤的質(zhì)量和開發(fā)商的口碑 。綿陽涪城區(qū)作為主城區(qū)的老牌商圈，房價(jià)相對較高 。比如躍進(jìn)路16號，因?yàn)槠湟?guī)劃商圈是要和華潤萬象城合作開發(fā)，導(dǎo)致那里房價(jià)略有上漲 。
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