房?jī)r(jià)受供求關(guān)系的影響 。由于嘉興位于上海和杭州的中間 ， 周邊城市房?jī)r(jià)比嘉興高 ， 交通便利 ， 容易受到周邊城市住房需求外溢的影響 。這樣一來(lái) ， 更多的開(kāi)發(fā)商來(lái)買地建房 ， 很容易形成充足的供應(yīng)和較低的價(jià)格 。最后 ， 嘉興房?jī)r(jià)還在漲 。畢竟它的地理位置很好 。坐火車半小時(shí)到杭州上海 ， 方便無(wú)比 。
嘉興為什么房?jī)r(jià)比舟山便宜？
嘉興的房?jī)r(jià)比舟山便宜我不相信？如果真是這樣那是不正常的 ， 暫時(shí)的 。房的價(jià)格高低受供給和需求的影響 ， 由于嘉興地處滬杭蘇中心 ， 周邊城市房?jī)r(jià)都高于嘉興 ， 加上交通方便 ， 易受周邊城市購(gòu)房需求外溢影響 ， 所以導(dǎo)致較多開(kāi)發(fā)商前來(lái)購(gòu)地造房 ， 容易形成供給充足房?jī)r(jià)走低 ， 而舟山由大小島嶼構(gòu)成 ， 靠建橋互通往來(lái)易堵甚至中斷 ， 所以大部分開(kāi)發(fā)商認(rèn)為開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)大利薄而不愿涉足 ， 由于供給少而造成一時(shí)的房?jī)r(jià)走高也是有的 ， 但舟山目前以港口經(jīng)濟(jì)為重點(diǎn) ， 需求人數(shù)有限而導(dǎo)致購(gòu)房需求有限 ， 沒(méi)有購(gòu)房需求外溢影響 ， 吸引不到炒房客 ， 一旦供給充足房?jī)r(jià)容易到頂 。
【嘉興房?jī)r(jià)為什么這么貴,嘉興的房?jī)r(jià)怎么那么低】嘉興的房?jī)r(jià)怎么那么低？
作為一個(gè)在嘉興工作生活了13年 ， 已經(jīng)搬進(jìn)來(lái)的新居民 ， 對(duì)于這個(gè)話題還是有自己的看法的！首先明確一點(diǎn) ， 房?jī)r(jià)的高低是相對(duì)的！和鄰近的蘇州、杭州、寧波比 ， 真的低(上海就不說(shuō)了 ， 沒(méi)可比性)；但是和嘉興居民年收入比起來(lái) ， 還是有點(diǎn)高！目前嘉興市南湖區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤均價(jià)2w以上！城西秀洲區(qū)均價(jià)也接近2w！在筆者工作的公司 ， 大部分員工的月收入一般在5k-6k左右 。想買房 ， 還是要咬牙還是要父母支持！不然就難了！其次 ， 嘉興下轄的海寧、海鹽、平湖、桐鄉(xiāng)、嘉善五個(gè)縣級(jí)市的房?jī)r(jià)并不低于市一級(jí) 。估計(jì)其他城市均價(jià)在1.5w-2.5w之間 ， 除了海鹽略低！最后 ， 嘉興房?jī)r(jià)還在漲 。畢竟它的地理位置很好 。動(dòng)車半小時(shí)到達(dá)杭州上海 ， 方便無(wú)比！嘉善是連接上海的橋頭堡 。海寧一直在努力融入杭州 ， 嘉興一直在大力發(fā)展經(jīng)濟(jì) ， 改善經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) 。目前市區(qū)內(nèi)環(huán)高架橋也在建設(shè)中 。在這種大趨勢(shì)下 ， 未來(lái)2-3年房?jī)r(jià)將穩(wěn)穩(wěn)的在2.5w-3w區(qū)間！,
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