而房價收入比最簡單的公式是每戶住房總價÷每戶家庭年總收入 ， 按照這個公式 ， 那西安的房價收入比應該是112萬/6.3萬=17.7才對 ， 而最近幾年在西安房價不斷上漲的前提下 ， 西安的房價收入比竟然只有9.6萬 ， 難道西安人民的收入增長這么快？另外 ， 根據(jù)易居的這個數(shù)據(jù)排名 ， 長沙的房價收入比只有6.4 ， 是全國50個典型城市當中最容易買房的 ， 但事實果真如此嗎？我們來對比下長沙的房價和收入 。
目前長沙平均房價約為10500元 ， 而2018年長沙全體居民人均可支配收入為44647元 ， 相當于一個家庭年收入約為89000元 。如果家庭住房面積為90平米 ， 總房價約為95萬元 ， 對應的房價收入比約為10.67 ， 比易居的統(tǒng)計多了約4.3 。那么目前各個城市的房價收入比是多少呢？我認為沒有一個準確的數(shù)據(jù) 。至少從買房難度來看 ， 很多城市的房價收入比都在10以上 。
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