【南昌老城區(qū)房價上不來,南昌新區(qū)越來越多】現(xiàn)在南昌的房價在12000左右，那么小產(chǎn)權(quán)房的價格應(yīng)該在9000左右，但是這個房子的價格明顯超過這個水平，買下來不劃算 。一般新區(qū)給人的感覺是樓高、路寬、環(huán)境友好，而舊區(qū)人多、車多、環(huán)境一般，甚至小巷都會臟亂差 。
南昌新區(qū)越來越多，老城區(qū)前景如何？值得在那買房嗎？
感謝邀請！新區(qū)一般給人的感覺就是樓高、路寬、環(huán)境友好 。老區(qū)就是人擠人、車水馬龍、環(huán)境一般，甚至小巷子里面會出現(xiàn)臟亂差，房產(chǎn)的話個人建議還是選擇成熟度高的老區(qū)，生活配套、交通不會差，而且教育、醫(yī)療衛(wèi)生方面也會有保障 。新區(qū)的話就是環(huán)境舒適些，配套發(fā)展會經(jīng)過一段時間，十年左右甚至更長時間，追求舒適度、時尚的，不擔(dān)心公共交通的也是不錯的選擇 。
你會在南昌的老城區(qū)花40萬買一套38平米27年產(chǎn)權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房嗎？
樓盤網(wǎng)感謝邀請！如果是筆者的話，那么肯定是不會買房，原因主要有兩點：一是小產(chǎn)權(quán)房不可靠；二是27年的產(chǎn)權(quán)買下來不劃算，先來說說第一點，小產(chǎn)權(quán)房不可靠這是大家都知道，畢竟小產(chǎn)權(quán)房的交易不收國家法律的保護(hù)，萬一出現(xiàn)了什么問題也不好維權(quán) 。當(dāng)然一般來說這種公寓類的小產(chǎn)權(quán)房不會遇到拆遷維權(quán)問題，但是這時候就要說第二點了，
眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房因為沒有產(chǎn)權(quán)，所以比其他產(chǎn)權(quán)房便宜 。一般比商品房價格低30%左右 ?，F(xiàn)在南昌房價12000元左右，那么小產(chǎn)權(quán)房價格應(yīng)該在9000元左右 。但是這個房子價格明顯超過這個水平，買下來不劃算 。而且這套房子的產(chǎn)權(quán)只有27年，也就是說如果買了，住不了太久就要花錢續(xù)租，這也在另一個程度上增加了購房成本 。
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